粉絲團
退休父幫兒買房 未婚妻先拿一半產權 專家疾呼：這樣恐有爭議
婚前取得的財產，在民法上屬於原有財產由夫妻各自所有，若不幸未來分手，將產生爭議。
年輕人買房多半得靠父母協助，但兒子準備結婚，退休父親想幫兒子買房當新房，產權該如何登記？資深地政士表示，先將房屋登記在兒子名下，待兩人結婚後，再贈與一半產權給女方，可避免分手後的爭議。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，案例中男生的老爸事業有成，剛剛年逾50歲就過著退休的生活，每天爬山、打高爾夫，日前決定在捷運站附近，購買了一間裝潢好的公寓，並想把產權登記在兒子和他女友名下。
小倆口原想各登記2分之1所有權，雖然真正的出資者是這位年輕的退休老爸，因為事前贈與稅的規劃，不至於有贈與稅的困擾，但鄭文在說，小倆口未結婚，婚前取得的財產在民法上屬於原有財產(民法1017條)由夫妻各自所有，如果修成正果，一切順利，如果無緣再續，可能會衍生一段爭議。
他因此建議先機房產登記在兒子名下，等待兩人結婚，再把2分之1產權給女生，只需要繳納少許房屋契稅，就可避免分手後的爭議。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新竹人瘋搶房 竟讓偏鄉成交量激增10倍
房價高漲，民眾買房不是愈買愈小就是愈買愈外圍，使得不少衛星城市近年異軍突起，591實價登錄統計2022年第1季六都與新竹縣市各行政區成交量...〈more〉
-
7300萬買下陽明山老別墅重建 10年後1.6億轉手翻倍賺
最新實價揭露，陽明山莊頂路今年5月有筆整棟透天別墅交易，總價1億6168萬元，據了解，該透天前身為屋齡41年老透天，前屋主在2012年以總...〈more〉
-
一個車位只要40萬 這縣市含車位交易意外大增
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料，比較疫情前後的佔比變化，其中南投縣佔比增加最多，今年Q1佔比為45.8%，比2019年Q1的同期16...〈more〉
-
穩定南科用水 擬設臺南大湖安排環湖自行車道與綠廊步道好休閒
為穩定南科與大台南用水，目前中央政府對於台南市水資源開發已有多元供水計劃，包含再生水、海水淡化、臺南大湖、白河水庫更新改善。其中臺南大湖位於...〈more〉
-
買氣越冷、價格越硬 七都這區最難殺價
全台房市壟罩在疫情、打炒房及央行升息等隱憂下，還傳出有建商為了刺激買氣，開始掀「底牌」加大讓利幅度，不過根據網路業者統計全台逾千件銷售中的...〈more〉