基泰大安 近大安森林公園、幸安國小1分鐘

「基泰大安」含車位總價約1800萬元上下。

隨著台灣房價逐步走高，地上權產品受到大眾青睞！像是大安森林公園周邊新建案動輒上看160萬元，且多為豪宅規劃，多數民眾碰不得、買不起，近期基泰建設推出地上權案「基泰大安」，為地上權60年、訴求輕資產，每坪開價120~130萬元，1+1房含車位總價約1800萬元上下。

「基泰大安」正對民榮公園，下樓即享舒適綠意。

該案地處於建國南路一段靜巷內，基地約149坪，正對民榮公園，步行至大安森林公園及淡水信義線大安森林公園站僅約3分鐘，與信義計劃區僅3站之隔，1站至大安站可轉乘文湖線至南京復興、內湖科學園區，並和「勤美璞真」、「元利信義聯勤」等豪宅為鄰，且距離永康街東門商圈、東區SOGO商圈也是步行約10分鐘可抵。

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「基泰大安」+1房也擁有採光面，可作為書房使用。

開車族則是2分鐘車程可上建國高架橋，可串聯國道、快速道路等，透過信義路、仁愛路也可到達台北車站、中正紀念堂等精華區。「基泰大安」所擁之學區更是建案一大優勢，步行1分鐘到幸安國小，另有金華國中學區，是雙北市不少家長高度指名的文教區。

該案衛浴採乾濕分離，配有TOTO衛浴設備。

「基泰大安」為區內少數首購換屋型產品，規劃地上8層、地下2層獨棟大樓，全案僅42戶住家、2戶店面，公設包含：交誼廳、戶外花園、空中花園、健身房，戶外垃圾回收室，標準層為單層6拼之13坪1+1房產品，室內挑高3米6，分為客廳、廚房及臥室，+1房可作為書房、閱讀室，衛浴採乾濕分離，亦是小坪數產品少數面寬達4米2~4米4之格局，建材配有TOTO衛浴、國際牌免治馬桶座、漢斯廚具，可使用瓦斯明火，全案預計2022年第1季動工，2024年第3季完工。

臥室開窗面大，通風採光佳。

專家意見 現場專案經理王信硯

已購客不乏退休族、律師、自營商、金融業，多數客戶購買2~3戶合併戶使用，主要看準環境、交通、地段，且地上權產品相較於有土地持分之建案價格便宜3成，用較低的單總價進駐精華的地段，以小坪數產品而言，「基泰大安」含車位總價約1800萬元上下，但附近新古屋套房含車位成交站上2000萬，一比之下顯得高CP值。

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