越晚越冷！大樓外牆注意磁磚剝落 北市補助修繕最多10萬元

氣溫忽冷忽熱，要留意大樓外牆磁磚剝落問題，北市府提供修繕補助提供申請。（資料照）

根據中央氣象局預報，台南以北氣溫越晚越冷，甚至會出現10度以下低溫，忽冷忽熱的天氣，除了注意保暖外，也要多留意大樓外牆磁磚因熱脹冷縮，產生剝落意外，台北市政府建管處處長劉美秀提醒，從事戶外護活動時，儘可能到有如騎樓等有遮蔽的空間，以維護安全。

劉美秀表示，建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面安全，確實做好外牆自主檢查，如目視發現破損、脫落或鬆動等情況，應立即將危險範圍適當圍設警示標誌或防護措施，告知用路人及車輛注意安全，並儘速僱工修復，如未維護其構造安全，建管處將依建築法第77條第1項規定，處建築物所有權人或公寓大廈管理委員會6萬元以上、30萬元以下罰鍰，並得連續處罰直至改善為止；若因外牆剝落致人傷亡者，後續恐將面對民、刑事賠償之責任。

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而為鼓勵民眾維護老舊建物外牆安全，已有訂定「臺北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，補助市民修繕建築物外牆費用。

劉美秀說，補助對象為屋齡10年以上的建築物，且非單一所有權人，以棟為單位提出申請，並以臨道路側修繕補助為限；補助額度以每棟計上限為新臺幣10萬元整，需整棟2分之1以上住戶同意推派代表或由已報備立案之管委會提出申請。申請程序分為兩階段，修繕前應先檢附現況照片、同意書等文件報備，修繕完成後再提出領據、保固書、完工照片等文件請領補助。

另外，都更處也有老屋拉皮更新補助，每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之50%，且不超過1200萬元為限。

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