新竹人久等了！首座社宅9月動工 640戶「中雅安居」只租不售

新竹市首座社宅「中雅安居」預計9月動工，基地鄰近凌雲公園。（圖為示意圖，新竹市政府提供）

竹市首座社會住宅即將開工，新竹市政府與國家住都中心合作規劃4座共1857戶社會住宅，第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工、2026年完工。

新竹市長林智堅市長表示，另3座分別為建功高中南側、東區光復段兒童醫院對面及將軍村停車場，均規劃非營利幼兒園、日照中心等附屬設施，提升地區服務機能，打造全齡友善住宅照護不同世代。

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林智堅表示，新竹市是全國人口最年輕化的城市，因有新竹科學園區坐落，許多年輕人都有買屋、租屋的剛性需求，但因竹市自有市有地很少，因而規劃「只租不賣」的社會住宅，去年底也宣布2023年開徵囤房稅，全方位落實居住正義。

中雅安居位於延平路一段、經國路二段與凌雲街所夾街廓，基地面積約0.9公頃，由國家住都中心主辦，市府協助推動，林智堅表示，該處原屬國防部土地，早年為眷村，經拆建後閒置許久，今活化興建社會住宅，鄰近凌雲公園、竹光國中、竹光運動中心等，交通便捷且生活機能完善，完工後將規劃商業空間、日照中心、幼兒園等公益社福設施進駐，提供舒適的居住環境。

新竹市都發處表示，統包工程在今年1月20日決標，由雙喜營造股份有限公司、金光裕建築師事務所統包團隊得標，規劃套房395戶、2房175戶、3房70戶。

都發處表示，因應目前營造市場缺工缺料問題嚴重，中雅安居將採用預鑄工法興建，以半預鑄樓板及預鑄樓梯施作，不僅推動營建工法升級，也可節省現場施工人力。

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