北漂族返鄉置產風潮 藝人黃西田選高雄港灣海景豪宅落葉歸根

亞灣區在政府將投入110億元建設開發5GAIoT創新園區與特貿三1.6萬坪基地逾770億元順利招商，吸引企業主與多金豪客持續進場選擇海景豪宅。

高雄房市近來在台積電設廠議題與特貿三逾770億元順利招商帶動下，興起一股北漂族返鄉置產風潮，其中高永機構在亞灣區特貿三旁推出的「大船入港」海景豪宅新成屋大樓案，除了吸引企業主搶進，國內知名的資深歌手黃西田，在工作與生活重心移回南部老家之後，買進中高樓層90坪產品，將定居「大船入港」，該案近期房價單坪成交已站上4字頭，過年後的實登價將出現5字頭。

高永機構旗下高圓建設在亞灣區核心地段推出的「大船入港」海景豪宅大樓新成屋案，住戶可輕鬆俯瞰高雄港灣海景。

高永機構副總經理徐淑華表示，位於亞灣區核心地段的「大船入港」，原本就已因政策推動5年110億元預算的5G AIoT產業而受惠，吸引企業主、以及部分台商購買，去年因台積電決定落腳高雄煉油廠舊址，使得更多買盤湧進，來源更普及到高科技主管、以及醫生，買家除了看上亞灣豪宅和科技聚落，也因偏愛「大船入港」的區位和產品特色而買進。

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「大船入港」頂樓規劃無邊際賞景水池，營造出海天一色的優美景觀。

她說，最近除了有一位傳產老板買進1戶90坪產品，生活和事業重心已經移回老家高雄的知名歌手黃西田，在雙方共同友人的介紹之下，也入手中高樓層的90坪產品，日前已經簽妥合約，辦理過戶中。 徐淑華指出，「大船入港」產品以90坪和180坪為主，2020年9月成屋正式開賣以來，每坪開價從38萬到58萬元，隨著高雄房價去年下半年升溫，已經稍微上調到每坪40.8萬元起跳。

「大船入港」外觀由知名建築師戴育澤親自操刀規劃，高雄厝3.0版的景觀陽台成為典範。

實價登錄資料顯示，「大船入港」近期成交的中樓層價格都已站上4字頭，在今年2月之前，實價登錄最高成交價約每坪44.3萬元，2月份應該就可以在實價登錄看到5字頭的房價，每坪52萬元。

即將入住「大船入港」的新買家也是知名歌手黃西田指出，他的人生經過起起落落，看得很多，購買「大船入港」，定居高雄亞灣，不只是對財富的投資，也是他人生的另一項投資。 黃西田也說到，購屋不只要住得舒適，也要看區域發展的未來性，由於全球通貨膨脹嚴重，錢都變薄了，房地產才是最好的保值資產。

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