粉絲團
打炒房持續出招 政府釋出豪宅標售結果打臉政策
中正區豪宅「正隆天第」18樓戶則加價72萬得標，以9860萬標脫，溢價率0.7%。(圖/資料照)
政府打炒房持續出招，但市場資金繼續打臉。國產署22日標售8戶都更宅，其中首次列標的「中工耘翠」3戶低樓層戶別全部標脫，而總價近億元的「正隆天第」也標脫1戶，專家認為，上述這幾戶都更宅價格都屬合理行情，吸引民眾看準下手。
國產署本次標售8戶都更宅，位於台北市松山區的「中工耘翠」3戶，中正區「正隆天第」4戶，以及萬華區「全坤威峰」1戶店面。
由中華工程打造的「中工耘翠」，過去為延壽國宅海砂屋，這回全數脫標，3樓戶別更出現8組人馬競爭，得標價4283萬，溢價率11%，比底價多出400多萬元，「正隆天第」18樓戶則加價72萬得標，以9860萬標脫。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，「耘翠」於去年8月的頂樓戶交易，迎來社區新高，達單價百萬元，讓民生社區再添為數不多的百萬豪宅，整體社區身價也在單坪90萬元左右，此次標售價碼雖也落在此範疇，但以低樓層來說算是標脫價碼相當漂亮，也可看出民生社區優質名聲的市場價值，高價新案都能受到青睞。
至於位在古亭、師大生活圈的「正隆天第」也以高價標脫，陳炳辰認為，其本以高價宅之姿座落當地，高樓層、中大坪數來到近億元身價也不意外，且該處單價百萬元也是高價市場行情水準，都讓標售價碼合理，亦可看出民眾對於標售價格「不求低，只求有」的心態，合理水位就下手。「全坤威峰」則可能出於位置上相較蛋白，且為目前較不吃香的店面物件，遂未見熱潮。
-
房東「3方式」收租最節稅！國土署：已逾34.8萬房東報稅享優惠
內政部國土管理署提醒，今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除...〈more〉
-
金門戶籍超搶手！一戶多戶背後藏這些福利秘辛
觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍住宅的戶數狀況，有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶，不過，全台也有13,360間住宅，每宅設籍六戶...〈more〉
-
房產詐騙花招TOP 10出爐 揭第1名恐怖手法 國人「單月被騙40億」
不動產詐騙案層出不窮，手法更是五花八門，嘉義市地政處引用內政部警政署防詐宣導、網路溫度計DailyView-時事網路大數據分析，整理地政類詐...〈more〉
-
新北第一環「這區」成黑馬 房價年增1成贏三重 專家曝三大關建
台北市居高不下的房價持續推動購屋需求外溢，一橋之隔的新北市第一環，憑藉卓越的區位條件順勢成為許多大台北輕移民的熱門選擇，業者彙整實價登錄，對...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺？這家房仲靠「這招」逆風大賺9成！
信義房屋（9940）12日召開114年第一季法說會，公布本季合併營收為新台幣22.13億元，較去年同期減少29.52%。信義房屋指出，營收下...〈more〉