橋科開發將開花結果 周圍大學城輕豪宅搶動土鎖定科技新貴

在高雄房市建立優質口碑的欣宏達建設，幾年前因緣取得距高科大第一校區大門約300公尺的600坪商業區土地，業者將規劃樓高15層、地下3層的2~3房輕豪宅大樓，戶數約近150戶，並選在今(25)日早上吉時舉辦動土典禮。

高市府推動產業轉型等優先政策目標，積極招商引資，成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠將落地設廠，加上鴻海進駐橋科發展電動車，日後園區產業經濟發展可望愈趨活絡。看好該區房市前景，橋科周圍的高雄科技大學第一校區一帶，具備商圈成熟與交通便利優勢，輕豪宅大樓有利吸引科技新貴。

日月光進駐橋科將以高階封裝技術為核心，打造智慧工廠，橋科選地招商獲20家半導體、電動車等大廠爭相插旗進駐，鄰近的高科大第一校區，可望成為輕豪宅推案新熱區。

根據高雄市府經發局統計，日月光進駐橋科將以高階封裝技術為核心，打造智慧工廠，橋科選地招商獲20家半導體、電動車等大廠爭相插旗進駐，穩懋半導體進駐南科高雄園區擴建新廠、穎崴科技則在楠梓園區興建半導體高階製造中心，加上台塑德山精密化學、台灣華爾卡國際、英特格、默克及指標大廠台積電，也宣布要投資高雄設立7奈米及28奈米製程晶圓廠，產業鏈聚落逐漸成形。

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經發局強調，著眼高雄半導體產業聚落成形，國內外半導體大廠紛紛加碼投資高雄，尤其爭取到台積電在舊中油高煉廠轉型的楠梓產業園區設廠後，未來半導體產業將以楠梓為核心形成「半導體產業S廊帶」，讓半導體產業從材料、IC設計、晶圓製造到封裝測試形成完整供應鏈，加上橋科有鴻海進駐發展電動車產業，「現在正是投資高雄的最好時機！」

看好橋科可望帶旺周圍房市，尤其是高科大第一校區一帶，具備鄰近橋科、大學城商圈成熟與迅速通往中山高楠梓交流道的交通便利條件，可望成為輕豪宅大樓推案新熱區，深耕高雄房市建立優質口碑的欣宏達建設，幾年前因緣取得距高科大第一校區大門約300公尺的600坪商業區土地，業者將規劃樓高15層、地下3層的2~3房輕豪宅大樓，戶數約近150戶，並選在今(25)日早上吉時舉辦動土典禮，業者秉持以最佳營建品質與規劃細節的態度，全案將於結構體近完工時再進場銷售。

欣宏達建設董事長特助謝孟達指出，公司推案一向按部就班與穩健經營，高科大第一校區的住宅環境單純寧靜，商圈發展相當成熟，加上橋科積極開發，雖然當前營建成本高漲，仍將以良好規劃與營建品質，吸引年輕家庭與科技新貴青睞。

建築業界評估，目前包括橋頭科學園區、仁武產業園區及亞灣5G AIoT創新園區都加速開發，此外包含成大半導體學院、中山金融學院等學界專家也將進駐亞灣，加上楠梓產業園區開發，區域房市都將受惠建設開發效應。

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