橋科開發將開花結果 周圍大學城輕豪宅搶動土鎖定科技新貴
在高雄房市建立優質口碑的欣宏達建設,幾年前因緣取得距高科大第一校區大門約300公尺的600坪商業區土地,業者將規劃樓高15層、地下3層的2~3房輕豪宅大樓,戶數約近150戶,並選在今(25)日早上吉時舉辦動土典禮。
高市府推動產業轉型等優先政策目標,積極招商引資,成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠將落地設廠,加上鴻海進駐橋科發展電動車,日後園區產業經濟發展可望愈趨活絡。看好該區房市前景,橋科周圍的高雄科技大學第一校區一帶,具備商圈成熟與交通便利優勢,輕豪宅大樓有利吸引科技新貴。
日月光進駐橋科將以高階封裝技術為核心,打造智慧工廠,橋科選地招商獲20家半導體、電動車等大廠爭相插旗進駐,鄰近的高科大第一校區,可望成為輕豪宅推案新熱區。
根據高雄市府經發局統計,日月光進駐橋科將以高階封裝技術為核心,打造智慧工廠,橋科選地招商獲20家半導體、電動車等大廠爭相插旗進駐,穩懋半導體進駐南科高雄園區擴建新廠、穎崴科技則在楠梓園區興建半導體高階製造中心,加上台塑德山精密化學、台灣華爾卡國際、英特格、默克及指標大廠台積電,也宣布要投資高雄設立7奈米及28奈米製程晶圓廠,產業鏈聚落逐漸成形。
經發局強調,著眼高雄半導體產業聚落成形,國內外半導體大廠紛紛加碼投資高雄,尤其爭取到台積電在舊中油高煉廠轉型的楠梓產業園區設廠後,未來半導體產業將以楠梓為核心形成「半導體產業S廊帶」,讓半導體產業從材料、IC設計、晶圓製造到封裝測試形成完整供應鏈,加上橋科有鴻海進駐發展電動車產業,「現在正是投資高雄的最好時機!」
看好橋科可望帶旺周圍房市,尤其是高科大第一校區一帶,具備鄰近橋科、大學城商圈成熟與迅速通往中山高楠梓交流道的交通便利條件,可望成為輕豪宅大樓推案新熱區,深耕高雄房市建立優質口碑的欣宏達建設,幾年前因緣取得距高科大第一校區大門約300公尺的600坪商業區土地,業者將規劃樓高15層、地下3層的2~3房輕豪宅大樓,戶數約近150戶,並選在今(25)日早上吉時舉辦動土典禮,業者秉持以最佳營建品質與規劃細節的態度,全案將於結構體近完工時再進場銷售。
欣宏達建設董事長特助謝孟達指出,公司推案一向按部就班與穩健經營,高科大第一校區的住宅環境單純寧靜,商圈發展相當成熟,加上橋科積極開發,雖然當前營建成本高漲,仍將以良好規劃與營建品質,吸引年輕家庭與科技新貴青睞。
建築業界評估,目前包括橋頭科學園區、仁武產業園區及亞灣5G AIoT創新園區都加速開發,此外包含成大半導體學院、中山金融學院等學界專家也將進駐亞灣,加上楠梓產業園區開發,區域房市都將受惠建設開發效應。
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
小確幸又來囉!南市將標售8筆農村社區土地重劃區抵費地
公有抵費地標售,多位於市區且面積也較大,成為建商取得推案基地重要管道,為滿足一般民眾購地需求,南市府地政局預計8月20日,公開辦理8筆農村社...〈more〉