登陽ICC 台中高鐵站350米
全案主力坪數50~300坪,最大整層可達600坪。
台中市高鐵特區坐擁捷運綠線、台鐵及高鐵三鐵共構之優勢,加上國道一號、國道三號和台74線動線交匯,等同於台灣交通心臟區位,而在這波台商回流、企業擴張之下,區域商辦受到不少企業主青睞,而近期登陽建設在此推出A辦案「登陽ICC」,距離高鐵站僅350米,規劃為1棟地上22層,地下5層建築,50~300坪辦公空間,每坪38~42萬元。
「登陽ICC」挾著地利之便,適合作為企業研發基地。
中高鐵特區堪稱台灣西半部交通核心,國道、軌道系統交錯,四通八達,無論通往彰投地區,或是新竹、桃園一帶都相當便捷,且透過高鐵系統,可輕鬆完成南北一日生活圈,讓企業主達到高效率洽商。
「登陽ICC」步行可以至超級購物城及高鐵。
也是因為這關鍵的交通條件,讓去年底備受矚目的高鐵開發案「超級娛樂購物城」創下全台大規模公部門招商案紀錄,該案也順利由廣三SOGO、第一大國際開發公司得標,未來總面積4.8萬坪基地,可興建商場面積遠超越七期市政中心的新光百貨、大遠百,且投資人也規劃於商場外規劃14,000坪戶外廣場,屋頂設立4,500坪景觀花園,將打造融合購物、文化、藝術、娛樂、餐飲及綠地之休閒環境,全案預估於2026年營運,可望帶動周邊商業、服務發展,並引進就業人口,拉抬區域住宅需求。
「登陽ICC」規劃1棟地上22層,地下5層建築。
看好高鐵特區商辦市場潛力,登陽建設在台中市烏日區高鐵一路推出旗下第一個商辦案「登陽ICC」,該案位於高鐵西側自基地步行走至台中高鐵站約350米3~4分鐘,走路至「超級娛樂購物城」也僅需100多米,開車至國道一號、國道三號和台74線則約2~3分鐘,對於常常南北往來、國外差旅的企業而言相當方便。
看好高鐵特區商辦市場潛力,登陽建設推出第一個商辦案「登陽ICC」。
該案全棟坐北朝南,基地面積近1,600坪,規劃為1棟地上22層,地下5層建築,社區正前方為台鐵綠園道,大廳挑高8米85,出入口採安全感應進出,1樓亦規劃LOUNGE BAR,提供企業主及商務客交流用餐,2樓為公設層,規劃6間不同大小商務會議中心,而為提升商辦門面形象,建商特別規劃606個地下室機車車位,另外提供29個車位,包含11個電動車充電樁,讓企業員工、訪客使用。
台中高鐵特區堪稱台灣西半部交通核心,國道、軌道系統交錯。
標準層位於3樓以上,主力坪數為50~300坪,若需要整層購入,則有600坪可供選擇,22層則為綠化空間,全案每坪開價38~42萬元,主力客戶為50歲左右企業主,不乏來自中南部的傳產科技業、新創產業,以及許多台北客。
現場專案經理宋蕙如指出,高鐵開通後,改變台灣一日生活模式,「登陽ICC」挾著地利之便,適合作為企業研發基地,買方從科技業、上市櫃公司到共享辦公室、醫療生技都有。
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