登陽ICC 台中高鐵站350米

全案主力坪數50~300坪，最大整層可達600坪。

台中市高鐵特區坐擁捷運綠線、台鐵及高鐵三鐵共構之優勢，加上國道一號、國道三號和台74線動線交匯，等同於台灣交通心臟區位，而在這波台商回流、企業擴張之下，區域商辦受到不少企業主青睞，而近期登陽建設在此推出A辦案「登陽ICC」，距離高鐵站僅350米，規劃為1棟地上22層，地下5層建築，50～300坪辦公空間，每坪38~42萬元。

「登陽ICC」挾著地利之便，適合作為企業研發基地。

中高鐵特區堪稱台灣西半部交通核心，國道、軌道系統交錯，四通八達，無論通往彰投地區，或是新竹、桃園一帶都相當便捷，且透過高鐵系統，可輕鬆完成南北一日生活圈，讓企業主達到高效率洽商。

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「登陽ICC」步行可以至超級購物城及高鐵。

也是因為這關鍵的交通條件，讓去年底備受矚目的高鐵開發案「超級娛樂購物城」創下全台大規模公部門招商案紀錄，該案也順利由廣三SOGO、第一大國際開發公司得標，未來總面積4.8萬坪基地，可興建商場面積遠超越七期市政中心的新光百貨、大遠百，且投資人也規劃於商場外規劃14,000坪戶外廣場，屋頂設立4,500坪景觀花園，將打造融合購物、文化、藝術、娛樂、餐飲及綠地之休閒環境，全案預估於2026年營運，可望帶動周邊商業、服務發展，並引進就業人口，拉抬區域住宅需求。

「登陽ICC」規劃1棟地上22層，地下5層建築。

看好高鐵特區商辦市場潛力，登陽建設在台中市烏日區高鐵一路推出旗下第一個商辦案「登陽ICC」，該案位於高鐵西側自基地步行走至台中高鐵站約350米3~4分鐘，走路至「超級娛樂購物城」也僅需100多米，開車至國道一號、國道三號和台74線則約2~3分鐘，對於常常南北往來、國外差旅的企業而言相當方便。

看好高鐵特區商辦市場潛力，登陽建設推出第一個商辦案「登陽ICC」。

該案全棟坐北朝南，基地面積近1,600坪，規劃為1棟地上22層，地下5層建築，社區正前方為台鐵綠園道，大廳挑高8米85，出入口採安全感應進出，1樓亦規劃LOUNGE BAR，提供企業主及商務客交流用餐，2樓為公設層，規劃6間不同大小商務會議中心，而為提升商辦門面形象，建商特別規劃606個地下室機車車位，另外提供29個車位，包含11個電動車充電樁，讓企業員工、訪客使用。

台中高鐵特區堪稱台灣西半部交通核心，國道、軌道系統交錯。

標準層位於3樓以上，主力坪數為50~300坪，若需要整層購入，則有600坪可供選擇，22層則為綠化空間，全案每坪開價38~42萬元，主力客戶為50歲左右企業主，不乏來自中南部的傳產科技業、新創產業，以及許多台北客。

現場專案經理宋蕙如指出，高鐵開通後，改變台灣一日生活模式，「登陽ICC」挾著地利之便，適合作為企業研發基地，買方從科技業、上市櫃公司到共享辦公室、醫療生技都有。

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