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查到一個了！聯合大稽查南市查獲銷售中心與樣品屋未合法
內政部上週聯合稽查57個建案，共查獲40個建案涉違規事項，其中台南市查獲1件銷售中心及樣品屋未取得合法建築使用文件，後續將由主管機關限期業者改善。（圖：南市府提供）
為維護消費者權益，內政部上週聯合19個縣市政府及相關單位，稽查57個建案，共查獲40個建案涉違規事項，其中台南市查核3案，竟然查獲1件銷售中心及樣品屋未取得合法建築使用文件，後續將由主管機關限期業者改善。
台南市府表示，相較其他縣市及南市去年的查核情形，本次缺失件數有明顯下降，但業者仍需持續配合相關規定，共同維護消費者權益。
有鑑於不動產業者在預售屋銷售過程中，經常見到買賣定型化契約及購屋預約單內容損及消費者權益而遭受裁罰，為加強宣導業者避免錯誤，南市府地政局彙整出預售屋預約單及買賣契約十大錯誤樣態，包括預約單 (紅單) 記載不利消費者事項、廣告載明建材設備僅供參考、停車空間未確實記載、契約總價未拆分、未填開工日期或任意增加延長工期之事由、限制驗收次數及標準或交屋保留款不足5%、未確實記載建材設備的品牌規格、保固項目及期限不符、貸款差額處理方式及撥付不利消費者、任意增載消費者之違約事項。
地政局呼籲不動產從業人員應提升對各項規定的認知，也能加強對消費者權益的保。除了針對不動產交易及開發業者辦理相關教育講座外，地政局也將持續稽查預售屋銷售建案，以健全台南市不動產交易市場的發展。
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