睦上田 地段精華、戶數單純

大里區屬於開發較早的行政區之一，也因為發展早，機能已相當成熟，區域內可說是一案難求，且早期住宅多為透天產品，受土地資源珍稀與民眾購屋傾向影響，睦昇營建推出「睦上田」住宅大樓案，基地位於大里核心區域，周邊生活機能無虞，其內德芳南路及國光路都屬於大里重要且機能齊全的生活圈，從早到晚，食衣育樂通通包辦。

交通建設推波助瀾

「睦上田」基地位於上田街近15期重劃區，屬大里最精華地段，享中興路、國光路、德芳南路等主幹道生活圈，主幹道往北延伸可銜接南屯區、西區、中區等行政區，至烏日高鐵車程約15分鐘，在快速道路方面則享台63線及台74線之便利，車程約10分鐘分別可上大里二交流道，此外，台74線東側增設3件匝道案，預計今年底會開始陸續完工，未來還有捷運橘線大里站，區域整體交通動線將會大幅提升。

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大里區核心 居住機能條件加分

學區方面，自「睦上田」基地步行至明星學校大里國小約需8分鐘，大里國高中約車程5分鐘，步行也可達大面積的環保公園及大里運動公園，大里國民暨兒童運動中心位於大里運動公園內，國光路另一頭，即是大里老街及大里戶政事務所等聯合行政中心，從地理位置來看，往南則與霧峰、烏日相連。

開放式客廳空間可讓視覺上更開闊。

營造、規劃毫不馬虎

「睦上田」由甲級營造廠睦昇營造興建，規劃地上12層、地下2層，周邊多為舊透天，高樓層視野寬廣，純住家53戶，目前熱門戶型為2房23坪產品，2樓以上單層5戶2部電梯，衛浴、房間皆開窗，臥室皆可擺放雙人床；室內建材搭配林內三機、櫥櫃及衛浴都搭配Kohler品牌，可規劃獨立式廚房，全室木地板搭配隔音墊。

衛浴乾濕分離。 

社區大廳結合會客區，公設還有健身房、多功能閱覽空間、宅配室、後院散步空間、巴黎島風格涼亭、頂樓曬備區等，社區有門禁感應系統，一樓為機車停車場，汽機車車道分離，車道進出採用車牌辨識智能系統，另外還有預留充電線槽，因應未來電動車趨勢。(文/林靖嵐)

主臥格局方正，可設置系統床頭櫃、衣櫃。 

廚房配備一字型面臺，櫥櫃搭配Kohler、林內三機。

專家分析 鼎鋒廣告總監王宸緯

已有30年歷史的睦昇營造主要從事建築土木工程承攬，從公共工程起家，再到各大機關學校、住宅大樓等民間工程，對於建材、工法都十分講究，也因此帶給消費者足夠的安心感，加上區域少有大樓且2房戶型住宅產品，迄今已有1、2百組客人來電詢問，公務人員占比最多，自營商次之，且多為霧峰、烏日、彰化具地緣性的換屋、小家庭客群。

鼎鋒廣告總監王宸緯。

平面配置圖

睦上田基本資料表

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