南京御邸 正南京東路 百坪頂樓戶視野佳

「南京御邸」位在南京東路三段，規劃地上20層。

台北市精華地段土地難尋，有「台北華爾街」之稱的南京東路，有新成屋「南京御邸」全新亮相，基地面積272坪，鄰近雙捷交會的南京復興站，距離捷運松江南京站也不遠，地段條件精華，現剩下最後頂樓戶51、110坪產品，每坪開價175元。
「南京御邸」基地位在南京東路三段、龍江路口，由台灣知名5大企業家族委由僑馥建經推出，地段背景強大，位在有「台北華爾街」稱號的正南京東路，周邊大多為商辦大樓，此案規劃零店面產品，相當稀有難得。
現場專案經理劉鎮瑋表示，「南京御邸」周邊有多間銀行、企業行號，顯見其地段價值，緊鄰捷運南京復興、松江南京站雙捷三線，開車可快速銜接至建國、新生和市民高架橋，約10分鐘就可到松山機場，通往大台北各區都相當便利。
基地周邊也有伊通公園、遼寧夜市、南京微風等機能，在遼寧街有約2300多坪的興國公園將完工，未來還有中山女中南側公辦都更案，以及建國啤酒廠改建案，預估有千億產值商機，為區域帶來更多商業價值。

頂樓規劃有空中花園，景觀視野佳。基地鄰近小巨蛋，商業機能發達。
「南京御邸」採SC鋼骨結構，興建地上20層、地下4層地標建物，此次也特別請來豪宅御用大師張維哲建築師規劃，結構則由陳村林和甲級的東生營造。1樓大廳高度4米2，公設有交誼大廳、閱覽室、空中花園等，公設由美學名家楊豪琳操刀，打造既溫馨又不失豪宅氣勢的細膩平衡。

基地鄰近雙捷三線，交通機能強大。
室內採毛胚交屋，在梯廳空間有裝設三菱全熱交換器，其他標準建材有三協氣密窗、STUDOR吸氣閥、BWT淨水系統、廚房及衛浴區域降板50公分，地下停車場設有電動車充電座。目前剩下頂樓戶110坪產品，訴求四面採光、雙併規劃，南北帝王座向。

專家意見

「南京御邸」專案經理 劉鎮瑋

此案是5大知名家族的發跡起家厝，風水條件佳，位處正南京東路門牌，周邊少有純住家產品，20層SC鋼骨結構更顯豪宅氣勢，選用春源鋼鐵鋼材，施做深度達34~57.2公尺，鋼骨用料更達1668噸，施做深入達卵礫石層，建築團隊也都是豪宅御用大師，高樓層可享有山景、市景，吸引許多企業主、高階主管置產自住。

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