重稅也無效!Q1房地合一稅收72.9億 抵5年同期總和
今年第一季全國個人的房地合一稅收為72.9億元,創下歷史的同期新高,新竹縣年增480%,增幅最大。(資料照)
根據最新房地合一稅收統計,今年第一季全國個人的房地合一稅收為72.9億元,創下歷史的同期新高,且光是今年第一季的稅收,就比過去5年的同期稅收總額還要高,顯示過去一段時間房地產的短期交易都有明顯增值,尤其是房價飆漲的新竹,今年第一季新竹縣的個人房地合一稅收,和去年同期相比暴增4.8倍。
以區域來看,稅收金額最高的是台中市的15.5億元,年增62%,穩坐六都房地合一的稅收王,第2名則是交易量最大的新北市,第一季房地合一稅收10.2億元,年增幅度高過1倍,第3名則是南台灣的高雄市,稅收9.4億元,年增幅度也接近1倍。
新竹稅收年增480% 房價飆漲顯著
至於增幅最大的則是新竹縣,個人房地合一稅收從去年第1季的6千萬,暴增至今年第1季的3.7億元,年增480%,是房地合一稅收增幅最高的區域。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若房地合一對於抑制短期交易有效的狀況下,應該是案件少、稅收少,但近期的房地合一稅收卻持續攀高,反映短期房價快速上漲,房價上漲力道比政策管制還要強,另一方面去年房地合一2.0上路後,也把預售換約也納入房地合一稅,很容易就碰到45%的稅率,也可能進一步帶動房地合一稅收增加。
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