重稅也無效！Ｑ1房地合一稅收72.9億 抵5年同期總和

今年第一季全國個人的房地合一稅收為72.9億元，創下歷史的同期新高，新竹縣年增480%，增幅最大。（資料照）

根據最新房地合一稅收統計，今年第一季全國個人的房地合一稅收為72.9億元，創下歷史的同期新高，且光是今年第一季的稅收，就比過去5年的同期稅收總額還要高，顯示過去一段時間房地產的短期交易都有明顯增值，尤其是房價飆漲的新竹，今年第一季新竹縣的個人房地合一稅收，和去年同期相比暴增4.8倍。

以區域來看，稅收金額最高的是台中市的15.5億元，年增62%，穩坐六都房地合一的稅收王，第2名則是交易量最大的新北市，第一季房地合一稅收10.2億元，年增幅度高過1倍，第3名則是南台灣的高雄市，稅收9.4億元，年增幅度也接近1倍。

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新竹稅收年增480% 房價飆漲顯著 

至於增幅最大的則是新竹縣，個人房地合一稅收從去年第1季的6千萬，暴增至今年第1季的3.7億元，年增480%，是房地合一稅收增幅最高的區域。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若房地合一對於抑制短期交易有效的狀況下，應該是案件少、稅收少，但近期的房地合一稅收卻持續攀高，反映短期房價快速上漲，房價上漲力道比政策管制還要強，另一方面去年房地合一2.0上路後，也把預售換約也納入房地合一稅，很容易就碰到45%的稅率，也可能進一步帶動房地合一稅收增加。

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