粉絲團
房仲銷售額去年衝破887億 5年大增1.35倍
房市銷售示意圖。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕疫情三級警戒、打房政策盡出都沖不垮去年房市熱絡買氣。根據財政部統計，去年「不動產仲介業年度銷售額」高達八八七億餘元，年增逾十五％，連續五年增長，更較二○一六年房市低點大增超過一．三五倍。
南市年增幅36％、竹市52％最大
進一步觀察去年六都加新竹縣市等七大都會區不動產仲介業年度銷售額變化，相較二○二○年，僅台北市出現衰退、減幅近六．二七％，其他五都以台南市增幅最明顯、增加約三十六．四二％，若新竹縣、市分開看，以新竹市增長幅度最大、增加約五十二．一八％。
房產業者指出，前波房市谷底落在二○一六年，該年度全國買賣移轉棟數僅二十四．五四萬棟，創有統計以來新低，之後便開始增長，尤其在二○二○、二○二一年營收表現較為亮眼，不但連續兩年突破七五○億元，去年更一舉超越八五○億元。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，這波房市熱潮除資金行情支撐外，高科技投資、台商回流、軌道經濟、城鄉發展等利多條件，都讓中南部房產投資大爆發，甚至北客南流，從業人員的人數、績效翻倍成長。相對來說，北市高房價、高成本，客群有限，經營壓力又大，表現遜色不少。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，近幾年房價與地價均明顯上揚，仲介業因而受惠，尤其多項顯示房市買氣熱絡的統計指標，包括買賣移轉棟數、仲介業營收，甚至是仲介業的家數，都呈現明顯增長。
截至目前為止的打炒房政策是否真能抑制房價？住展雜誌研發長何世昌指出，政府打房決心一直都是玩真的，只是問題在於政策設計上有缺漏、且上路前又多未進行影響性評估，導致房價越打越高。
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間，上一個建案為去年第四季推出，位景美地區的「丰景」，而據市調單位調查，今年329檔期一次就有2個新案推出，...〈more〉
-
全國最大長照促參案「鼓山區長期照顧服務園區」引資5.21億簽約
為營造友善無礙的全齡共融園區，高市府團隊透過促參BOT+ROT方式，引進民間資金5.21億元，借重本案投資公司－福睿長照社團法人的創意與力量...〈more〉
-
高雄發大財！外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低，但今年表現大不同，根據內政部數據，外國人今年首季在台取得290棟建物，是2022年以來同期新高，惟土地因...〈more〉
-
斥資5.62億元 太子建設標下台中大里BOT案
台中市大里區市七及廣二用地合併開發興建營運移轉(BOT)案於9日正式簽約，由台中市經濟發展局長張峯源代表市府簽約，統一企業集團太子建設更展現...〈more〉
-
美術館南區擁生活機能 新換屋樓珍稀
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮，馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓，豪宅實登價紛紛出現6字頭，最高已站上7字頭，但是擁有成熟商圈與便利交通...〈more〉