太恐怖！新莊「天空之城」懸空違建 市府強拆竟免拆除費

新北市新莊區一處公寓2樓違建，形成懸空空間，相當危險。（翻攝自工程圖輯隊-新北工務局臉書）

新北市新莊區新泰路一處公寓2樓，屋主直接將女兒牆外推，形成一座懸空空間，今年3月遭鄰居舉報，新北市違章建築拆除大隊4月7日派員前往查看，15日火速拆除完畢。

這間遭報拆的公寓2樓，屋主大剌剌將陽台外推做成室內空間，還懸掛兩台室外機，外部增建約3坪，讓附近鄰居相當擔心，若地震來臨，下方毫無支撐，恐會造成嚴重災情。

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經鄰居舉報後，遭市府強制拆除。（翻攝自工程圖輯隊-新北工務局臉書）

經舉報後查驗，外部增建約3坪，屬於懸空違建，新北市府認定有安全顧慮，因此列入專案優先執行拆除。新北市政府表示，市府是以2009年6月25日作為新、舊違章建築的劃分日期，但若有公安疑慮，像是外推懸空違建、頂樓加蓋以套雅房出租、大型鐵皮屋違建等，就會納入優先執行對象。

此次新泰路違建案，據了解，由於非屬「新北市強制拆除違章建築物收費自治條例」的5大類20項違章建築物，因此無法向屋主收取拆除費用，但屋主需自行裝修女兒牆，仍是一筆不小開銷。

新北市政府在2020年發布「新北市強制拆除違章建築物收費自治條例」，針對有違害公共安全、環境衛生、占用公有地等5大類20項違章建築物收取拆除費用，目的在提高民眾自行改善意願。

拆除費用依照「構造類別」的每平方公尺單價計算，例如鋼筋混凝土造每平方公尺為1050元，加強磚造為每平方公尺900元。

而新北市拆除大隊自2015年成立「天空之城」專案，針對合法建物外部增設影響公安的違章構造物，以專人專責方式列管，成立至今已處理151件違建拆除案。

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