準備南漂了!北高雄將增4.5萬高薪機會 房價帶345三級化趨勢
包括台積電及穩懋、默克、群聯等大廠今年起陸續建廠,未來5年創造4.5萬個以上高薪優質工作機會,外溢效應將帶動提升高雄整體薪資水平,受惠護國神山效應的北高雄楠梓、左營與美術館園區,房價帶將呈3、4、5字頭趨勢發展。(圖:高市府提供)
高雄市長陳其邁上任後招商引資,截至今年2月底累計投資已達4906億元,包括台積電及穩懋、默克、群聯等大廠今年起陸續建廠,完備南部半導體S廊帶產業鏈,未來5年創造4.5萬個以上高薪優質工作機會,外溢效應將帶動提升高雄整體薪資水平,也將追平南北平均薪資差距。房產業界評估,受惠護國神山效應的北高雄楠梓、左營與美術館園區,房價帶將呈3、4、5字頭趨勢發展。
高市府經發局指出,根據行政院主計總處今年2月公布109年企業僱用員工全年總薪資,高雄市雖以61.9萬元排名全台第8,不過因各縣市平均薪資主要受產業結構發展影響,若金融保險、電子零組件、電腦電子產品製造業等高薪產業密集度高,平均薪資自然相對較高。高雄市五大從業行業別為基本金屬、金屬製品、電子零組件、營建工程及批發零售業,經常性薪資確實較低,是高雄目前平均薪資水準略低於北部的主因。
也因此為提升高雄平均薪資,高雄市長陳其邁上任後就將加速推動產業轉型、增加就業機會列為優先政策,累計投資4906億元,重大投資案包含台積電、穩懋、日月光、群聯、國巨、默克、緯創、三元能源、三井、全聯實業、洲際酒店等,類型廣泛多元,但以串接南科台南及高雄園區、橋科、仁武產業園區,及台積電即將進駐的楠梓產業園區所形成半導體S廊道最為關鍵,可望帶動產業升級轉型,5年內將創造4.5萬個包括半導體高階研發與設計人才在內的優質工作機會。
高市府經發局長廖泰翔強調,高雄半導體完整產業鏈在關鍵大廠台積電進駐後將在5年內逐漸成形,包括上游的IC設計研發至中、下游製造、封測等高階人才需求,整體招商進而提高勞動需求曲線、帶動薪資提高,自然吸引人才落地高雄,進一步改善工作環境及城市產業轉型發展,更將帶動商業、服務業等三級產業發展,進而提升整體薪資水平,縮短南北薪資差距。
高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷認為,北高雄在台積電等半導體、高科技廠商陸續設廠進駐後,除了將引進上萬個高薪就業機會,員工居住需求也將提升,鄰近15分鐘生活圈內,包括楠梓區將站穩3字頭房價帶、左營區4字頭房價帶,美術館園區站上5字頭,高雄氣候宜人加上高薪機會將增多,頗適合北部退休銀髮族或高雄遊子南漂定居。
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