會呼吸的頂級商辦在新莊 中悦「寰宇1號」全新亮相

「寰宇1號」全新完工，訴求黃金級綠建築。

桃園豪宅建商中悦建設機構看見國內企業需求，多年前就積極佈局新莊副都心，目前已規劃8棟商辦、3件住宅，更將中悦企業總部遷徙至新莊，繼第1棟商辦「中悦IFC」進入銷售尾聲，全新完工的「寰宇1號」也於日前正式公開，訴求全棟黃金級綠建築、智慧建築，提供企業主完善的辦公空間。

中悦建設機構-悦萊建設總經理翁茂槐表示，北市精華地段的A級商辦，大多使用已久也面臨進入汰換潮的階段，新商辦空缺讓許多北市客戶希望能遷移到全新的、有潛力的地段，而新莊副都心就是他們一致看好的區域。

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翁茂槐指出，新莊副都心擁有超越信義以及南港的寬廣腹地，從副都心到新北產業園區、塭仔圳一、二期以及泰山擴大都市計劃區，整體有879公頃的產業腹地，完美契合企業擴大產業規模之需求。

商辦特別規劃健身房、瑜珈教室，讓員工身心靈都滿足。

而歷經多年發展後，副都心的交通建設、百貨商場、飯店等機能都已一一到齊，新北市政府未來也將導入TOD公共建設，除了客運轉運站之外，還在雙捷運A3/Y20站規劃1座地上16層的捷運共構商辦。在價格上，相較於以往信義、新板等租金較高的商辦熱區，新莊副都心因價格較低且具雙捷等交通優勢，所以就成為企業更新、搬遷商辦的第一順位。

「寰宇1號」特別邀請曾榮獲德國iF建築獎的李文勝建築師跨刀設計，李文勝表示，這是一棟會呼吸的頂級商辦，透過多功能陽台的規劃，四季都能經由拉門的開啟，讓整個辦公室空氣產生對流，進一步達到健康、通風、採光、省能的效能，正好符合現在的防疫需求。

李文勝說，對一個企業來說，最重要的資產是員工，所以特別保留一塊區域作為公設空間，規劃不同大小型態的多功能會議室、景觀咖啡廳、健身房、韻律室，甚至還有淋浴間，讓員工上班前或下班後，可以透過運動紓解身心壓力。

「寰宇1號」規劃80~550坪，每坪均價約55萬，基地位在新北大道三段，正對宏匯凱悅嘉軒酒店，距離A3站約700公尺，周邊擁有600米綠色廊道，兩大公園環繞，享有雙公園首排景觀優勢，保留前庭後院綠地空間，種植稀有的黑松、羅漢松與梁平正大師打造之國際級藝術雕塑作品。

規劃不同大小型態的多功能會議室、景觀咖啡廳。

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