高市囤房稅三讀通過7月1日施行 預估影響7.1萬戶房屋

高市非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅今(10)日經市議會三讀通過，將從7月1日施行，持有3戶(非自住)以下每戶2.4%， 4戶(非自住)以上每戶3.6%，本次修法預估影響5.4萬人、7.1萬戶房屋，但93.4%民眾自住的房屋不會受影響。

高市府推動囤房稅，今(10)日經市議會三讀通過，將從今年7月1日施行，對本市非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅，持有3戶(非自住)以下每戶2.4%， 4戶(非自住)以上每戶3.6%，本次修法預估影響5.4萬人、7.1萬戶房屋，但93.4%民眾自住的房屋不會受影響。

為落實居住正義，高市府積極推動課徵囤房稅，市府在去年12月29日將「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案送議會審議。今(10)日經市議會依市府版本三讀通過。

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高雄市長陳其邁強調，房屋是用來居住使用，不是用來投資、炒作的，市府堅守「自住房屋不受影響」、「落實居住正義」及「不造成房東稅負轉嫁房客」3大原則，研擬房屋稅徵收自治條例修正案，期透過稅率調整，提高本市非自住房屋持有成本，遏止炒房投機行為，並促使多屋族釋出閒置房屋，以增加房屋供給量，保障市民居住權益，全部增加的稅收用於租金補貼。

市府估計實行「囤房稅」後，可增加約3億元稅收，將全部作為青年租金補貼財源。配合內政部今年度擴大租金補貼政策放寬至最低生活費3倍，增額補貼未獲中央核定及提高家庭所得條件平均每人每月最低生活費3.5倍（約5萬元）以下有租屋需求者，以減輕初入社會單身青年、新婚、育兒家庭及弱勢戶等之租屋負擔，預計受惠名額約1萬戶，並按照青年優先、弱勢優先、市民優先原則辦理。

高市府財政局長陳勇勝說明，考量避免房東稅負轉嫁房客及合理課稅，本修正法案將社會住宅、包租代管之租賃住宅、繼承取得之分別共有房屋及其他非屬囤房性質房屋等計9類，維持依稅率1.5%課徵房屋稅。市府除積極推動「囤房稅」機制外，亦持續透過多元配套措施(如：興辦社會住宅、企業安家住宅、租金補貼、鼓勵房東成為公益出租人及加強查核紅單炒作等)，全方位滿足企業員工、就業青年、經濟或社會弱勢之居住需求。

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