和宜仁和 平實生活圈公園捷運輕豪宅
平實生活圈坐擁綠地、商圈與交通優勢,成為輕豪宅推案新重鎮。
台南市東區平實生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,緊鄰南紡購物中心商圈與平實公園綠地環境優勢,和宜建設選在平實生活圈仁和路、文化二街旁鄰近和平公園基地,新推出「和宜仁和」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高15層、地下3層,僅84戶單純住家,坪數採28~38坪的2~3房,基地四面退縮且鄰近捷運藍線預定站區,為稀有公園捷運輕豪宅產品,每坪售價48萬元起。
平實生活圈優勢地段 交通綠地商圈生活便利
和宜建設在平實生活圈仁和路、文化二街旁,新推出「和宜仁和」輕豪宅大樓預售案,外觀凸顯建築不凡氣勢。(圖:業者提供3D外觀示意圖僅供參考,實際依照現場完工為準)
「和宜仁和」專案經理陳濟熏指出,台南市東區平實生活圈,在大台南縣市合併升格後,政府與民間積極在該區推動重大建設計畫,具備緊鄰南紡購物中心地段優勢,與規劃中的捷運平實營區轉運站、捷運藍線的交通便利前景,且鄰近2.1萬坪的平實公園綠地環境,並可迅速透過中山高大灣、仁德交流道快速路網,迅速連結仁德家樂福商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長,便捷通暢的交通網是該生活圈一大優勢。
居家綠地環境優質 交通路網發達順暢
基地鄰近南紡購物中心與平實營區緊密結合發展,朝新地王商圈發展態勢。
該生活圈對外道路系統相當發達,可迅速連結中山高仁德交流道與裕農路,經由大灣交流道,可迅速通往永康與仁德,或從中山高仁德交流道連結台86號快速公路,約可在15分鐘車程內,抵達高鐵沙崙站區,南紡購物中心商圈也整合東區虎尾寮重劃區與成大商圈發展,並且以中華東路、東門路為重要交通幹道,讓生活圈對外交通順暢便利。
全案基地約577坪,坪數規劃28~38坪,採地上15樓、地下3層,合計84戶純住家,基地距和平公園、文化公園,步行僅約1分鐘,採A大棟規劃,單層6戶使用2部電梯與雙安全梯,戶戶邊間且二至三面採光,同時衛浴皆開窗,室內天花板高度拉高且開設大面窗,讓空間使用更具彈性,提高居住使用機能,坪數規劃得宜,吸引高素質首購客進場。
社區地下室規劃坡道式全平面車位,共75個車位。公設規劃飯店式挑高6米門廳、交誼廳接待區、健身房、視聽室、戶外休憩區與頂樓空中花園等休閒公設,可讓住戶輕鬆在社區休閒。
室內空間營造舒適視覺感受。
客廳壁面特別開設大面落地窗,搭配天花板挑高設計,利於展現室內空間大方氣勢,且讓視野可向外延伸,也利於室內採光、通風機能升等。廚房空間規劃clean up高級廚具組與林內品牌三機、3M廚下型濾水器,且採用耐磨廚櫃面板,3房廚房壁面也設置通氣門連通工作陽台,讓室內採光明亮且提高空氣對流效果,也設置總存水彎,有利清潔與防止臭氣。
室內設置VAF正負壓空氣淨氣系統,有利提高居住健康。
浴室乾濕分離安排,設置Derek衛浴設備,壁面開設大面通氣窗,天花板設置暖風機,讓浴室維持乾燥。住家大門規劃的鑄鋁防爆門,門體採用高強度鋼材,結合三星三合一電子鎖,可提高居家安全防護效果。室內採用大同氣密窗,且設置VAF正負壓空氣淨氣系統,有利提高居住健康。
(專家意見)「和宜仁和」專案經理陳濟熏
台南市東區平實生活圈,近年來發展相當迅速,坐擁南紡購物中心商圈且迅速連通中山高大灣、仁德交流道,生活機能完善便利,持續吸引高收入人口進駐,連帶刺激生活圈內的消費與休閒設施規劃增多,擁有2.1萬坪寬闊綠地休閒賞景環境,加上台86線快速道路全線開通,可迅速連結連結周圍仁德特力屋、家樂福量販賣場商圈,悠閒氣氛的環境特色,成為台南市重點發展的生活圈。因該區居住環境單純寧靜,且公園綠地規劃多,且位居德高國小、崇明國中優質學區,持續吸引高素質家庭進駐。
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