和宜仁和 平實生活圈公園捷運輕豪宅

平實生活圈坐擁綠地、商圈與交通優勢，成為輕豪宅推案新重鎮。

台南市東區平實生活圈坐擁商圈便利生活條件，區域公設規劃完善，緊鄰南紡購物中心商圈與平實公園綠地環境優勢，和宜建設選在平實生活圈仁和路、文化二街旁鄰近和平公園基地，新推出「和宜仁和」輕豪宅大樓預售案，規劃樓高15層、地下3層，僅84戶單純住家，坪數採28~38坪的2~3房，基地四面退縮且鄰近捷運藍線預定站區，為稀有公園捷運輕豪宅產品，每坪售價48萬元起。 　 　

  平實生活圈優勢地段　交通綠地商圈生活便利

和宜建設在平實生活圈仁和路、文化二街旁，新推出「和宜仁和」輕豪宅大樓預售案，外觀凸顯建築不凡氣勢。（圖：業者提供3D外觀示意圖僅供參考，實際依照現場完工為準）

「和宜仁和」專案經理陳濟熏指出，台南市東區平實生活圈，在大台南縣市合併升格後，政府與民間積極在該區推動重大建設計畫，具備緊鄰南紡購物中心地段優勢，與規劃中的捷運平實營區轉運站、捷運藍線的交通便利前景，且鄰近2.1萬坪的平實公園綠地環境，並可迅速透過中山高大灣、仁德交流道快速路網，迅速連結仁德家樂福商圈，提高生活便利性，吸引高素質人口持續進駐，帶動高質感大樓市場迅速成長，便捷通暢的交通網是該生活圈一大優勢。 　　 　

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  居家綠地環境優質 交通路網發達順暢　 　

基地鄰近南紡購物中心與平實營區緊密結合發展，朝新地王商圈發展態勢。

該生活圈對外道路系統相當發達，可迅速連結中山高仁德交流道與裕農路，經由大灣交流道，可迅速通往永康與仁德，或從中山高仁德交流道連結台86號快速公路，約可在15分鐘車程內，抵達高鐵沙崙站區，南紡購物中心商圈也整合東區虎尾寮重劃區與成大商圈發展，並且以中華東路、東門路為重要交通幹道，讓生活圈對外交通順暢便利。

全案基地約577坪，坪數規劃28~38坪，採地上15樓、地下3層，合計84戶純住家，基地距和平公園、文化公園，步行僅約1分鐘，採A大棟規劃，單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，戶戶邊間且二至三面採光，同時衛浴皆開窗，室內天花板高度拉高且開設大面窗，讓空間使用更具彈性，提高居住使用機能，坪數規劃得宜，吸引高素質首購客進場。 　

社區地下室規劃坡道式全平面車位，共75個車位。公設規劃飯店式挑高6米門廳、交誼廳接待區、健身房、視聽室、戶外休憩區與頂樓空中花園等休閒公設，可讓住戶輕鬆在社區休閒。 　

室內空間營造舒適視覺感受。

客廳壁面特別開設大面落地窗，搭配天花板挑高設計，利於展現室內空間大方氣勢，且讓視野可向外延伸，也利於室內採光、通風機能升等。廚房空間規劃clean up高級廚具組與林內品牌三機、3M廚下型濾水器，且採用耐磨廚櫃面板，3房廚房壁面也設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流效果，也設置總存水彎，有利清潔與防止臭氣。 　

室內設置VAF正負壓空氣淨氣系統，有利提高居住健康。

浴室乾濕分離安排，設置Derek衛浴設備，壁面開設大面通氣窗，天花板設置暖風機，讓浴室維持乾燥。住家大門規劃的鑄鋁防爆門，門體採用高強度鋼材，結合三星三合一電子鎖，可提高居家安全防護效果。室內採用大同氣密窗，且設置VAF正負壓空氣淨氣系統，有利提高居住健康。 　 　

（專家意見）「和宜仁和」專案經理陳濟熏 　

台南市東區平實生活圈，近年來發展相當迅速，坐擁南紡購物中心商圈且迅速連通中山高大灣、仁德交流道，生活機能完善便利，持續吸引高收入人口進駐，連帶刺激生活圈內的消費與休閒設施規劃增多，擁有2.1萬坪寬闊綠地休閒賞景環境，加上台86線快速道路全線開通，可迅速連結連結周圍仁德特力屋、家樂福量販賣場商圈，悠閒氣氛的環境特色，成為台南市重點發展的生活圈。因該區居住環境單純寧靜，且公園綠地規劃多，且位居德高國小、崇明國中優質學區，持續吸引高素質家庭進駐。

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