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設籍明星學區 北市1宅多戶比例6都最高
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第一季全國設籍房屋高達728萬戶，其中一宅一戶比率逾8成，另有逾16%住宅現況是一宅多個戶籍，六都中，僅台北市一宅一戶比率不到8成，而一宅多戶籍的情況則將近2成，房產業者研判應該北市明星學校設籍有關。
買不起北市房 新婚夫婦設籍原生家庭
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為房價高，部分新婚夫妻因還未存夠錢買房，會先把戶籍先放在原生家庭中，另外，台北市因為資源較多，有些在台北上班但住外縣市的家長，也會因為學區因素，寄戶口在學區之內。同時過去幾年台北市的社會福利一直都比鄰近區域佳，有些規劃要領取補助的，也會提早將戶口遷到台北市中，都可能導致北市出現一宅多戶的現象。
今年第一季全國設有戶籍住宅平均戶數為1.23戶，其中北市數量最高，平均每宅有1.29個戶籍，其中約79.3%屬於一宅一戶，比率是六都最低，一宅兩戶的比率約16.23%，六都最高，一宅三戶的比率約3.42%，同樣也是六都最高，一宅四戶、 一宅五戶等比率也都是北市居冠，反映北市多戶一宅現象相對其他區域更為普遍。
曾敬德指出，跨出北市房價就相對親民，近年北市以外的區域同樣有許多新學校成為明星學校，但通常有需求的家長可能就直接買在學區內，另外北市以外區域，可能成家後購買自己房子的壓力較輕，也會產生分戶遷出的現象，而這幾年各縣市政府的社會福利差距也逐漸拉近，都可能是一宅多戶數量較少的原因之一。
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