內科消費強 超跑、高檔車商匯聚共打造6萬坪展售中心

〔記者徐義平／台北報導〕看好科技新貴消費能力，內科成高檔進口車商設址熱點，根據商仲業者調查，內科一共匯聚38處汽車銷售展示及保養維修中心據點，面積達6萬坪，包括超跑藍寶堅尼、法拉利也在此設點，更有高檔進口車商直接在內科興建整棟旗艦展售中心。

信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察車商進駐內科模式，除承租、購置廠辦大樓的1樓店面外，也開始會採承租或購買土地來蓋展售服務中心，近幾年包括保時捷、賓士、BMW、MINI、MITSUBISHI、SUBARU、Volkswagen等車商則是直接購買土地興建展售中心。

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舉例來說，超跑代理商嘉鎷興業在2013年就搶進內湖買下位於堤頂大道一段的宏普經貿科技大樓店面，去年又以7.14億元買下舊宗段約621坪土地，積極布局內科。

舊宗段最多車商匯聚 高達17家

根據信義全球資產調查，目前多數車商選址地點落在舊宗段，合計17家，並集中在新湖二路、舊宗路等路段上，光是BMW車商便舊宗段有3處服務據點，其次則是文德段，合計13家，集中在民權東路六段、瑞光路等路段，至於，西湖段則有8家，集中在內湖路一段、基湖路、堤頂大道等熱門路段。設址地點尤其選在交叉路口，較有利打造大面寬的展售中心。

柯宏安分析，國際品牌車商搶進內科原因，包括掌握科技新貴、大直高級住宅區住戶等高端消費客群，再來則是品牌效益，內科有大量上班族，假日還有量販店消費人潮，設點的品牌曝光效果佳，第三內科腹地較大，車商能夠擁有足夠空間興建大型旗艦展售中心，最後一個是內科租金相對北市市區便宜，對於車商來說承租或是購地成本相較能夠控制，種種因素之下讓內科形成一股國際車商產業的群聚熱潮。

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