8月試營運 李銘松力保台中李方艾美酒店
賣資產打銷逾半債務
〔記者徐義平/台北報導〕李方集團因大舉投資台中李方艾美酒店而引爆財務危機,隨後一連串出售資產、被迫法拍後,據透露,已換回現金二十至三十億元,打銷超過一半債務,目的就是為了保全「高雄英迪格」、「台中李方艾美酒店」等兩家五星級飯店資產,其中台中李方艾美酒店更計畫在八月底展開試營運。
11筆法拍僅1筆拍定
根據寬頻房訊調查,李方集團創辦人李銘松夫婦資產遭到法拍,目前累積至少十一筆、一拍底價合計近五十億元;一拍法拍底價最高的是高雄中央公園英迪格酒店,一拍底價逾二十九億元,北市光復南路上一、二樓店面是第二高,一拍底價近十億元。
李銘松夫婦遭到法拍的資產可說遍及全台,資產類型以土地為主,也有店面、飯店等;但目前遭到法拍的十一筆資產中,僅有新北市淡水區賢孝段四地號拍定,其餘十筆不是流標、就是進入應買階段。
寬頻房訊分析,李銘松夫婦遭法拍的資產不是地點過於偏遠、就是底價過高,高雄中央公園英迪格酒店甚至有長達十二年免付租金的經營使用權限制,是造成拍不出去的主因。
房地產業者透露,近幾年李方集團為了保全「高雄英迪格」、「台中李方艾美酒店」等兩家五星級飯店資產,幾乎把手中能賣的資產都賣掉,包括「起家厝」皇家季節酒店南西館、台北市安和路店面、信義區「天勝商務樓」、中正區衡陽路「太空艙青年旅舍」等,換回現金二十至三十億元,打銷超過一半債務。
-
板橋老公寓砍掉重練 翻身登百萬大案
新板特區為新北市市政及交通中心,區內匯聚商辦、百貨、國際級酒店、指標名宅、板橋站五鐵共構交通優勢是新北市的核心,而近期板橋中山段都更案於去年...〈more〉
-
一直住在家裡 沒想到做了這件事 地價稅優惠就飛了!
阿美多年來一直居住在鳳山舊公寓,與兒子小明相依為命,考量兒子明年就要上小學,因此將戶籍遷入三民區姊姊家借戶籍,沒想到收到地價稅單,原本自用住...〈more〉
-
「繼承未保存登記建物」有眉角 專家曝:別忘了做一動作保障權益
民眾若繼承未辦理保存登記房屋,要留意相關規定,台中市地方稅務局提醒,民眾應該向稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅義務人名義,才不會造成房屋稅籍資料...〈more〉
-
桃園「這類」建物公安 3月底前未申報 最重開罰30萬
為確保公寓大樓住宅公共安全,桃園市政府建築管理處今年啟動6到7樓集合式住宅(俗稱公寓)建築公安申報,依統計全桃園有1,662棟,建管處提醒,...〈more〉
-
新北市首購族狂吼無奈 第一環又少了一個雙位數房價區
永和區因腹地有限,近年來新建案的釋出相當稀少,開發模式以危老改建與都更為主。近年也可見區內的建案成交行情屢屢創高,部分建案有破百萬元的成交單...〈more〉