活化土地 南市大鵬五村公辦都市更新再招商 採權利變換開發
台南市府7月1日再度公告招商南區大鵬五村公辦都市更新案,至8月29日止,基地位於新都路北側,全案將採「權利變換」方式開發。(圖:台南市府提供)
配合中央近年積極推動國有土地資產活化,台南市府7月1日再度公告招商南區大鵬五村公辦都市更新案,至8月29日止,基地位於新都路北側,全案將採「權利變換」方式開發,透過都更容積獎勵方式,市府可取得200多戶公宅。
台南市府表示,因應都市發展需要,公辦都更是最透明也是最有效率的方式,本案採「權利變換」方式開發,透過都更容積獎勵方式市府可取得200多戶的台南公宅以提昇本市住宅政策目標,並創造地區發展,達到公部門與投資者等多方共贏之效益。
台南市府都發局長莊德樑指出,本更新案基地位於以新都路北側:金華路一段352巷以西、計畫道路SE-31-8M以東所圍街廓;新都路南側:新都路457巷以東、永吉街以北、永安街208巷以西等所圍街廓。
土地使用分區為住二、住四、商111,招商基地土地面積合計約為1萬5624平方公尺,地處「金華生活圈」,隨著地區交通路網與公共設施之陸續興闢,更新開發將有助於帶動整個地區發展,配合鄰里商業活動,將可打造「優質鄰里住商混合社區」成為臺南市南區另一個重要發展核心。
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