活化公有地 南市中西區9萬坪學產地將變更產專區與住宅區

南市中西區廣達9萬坪的學產地，原規劃主要作為文大、文中及文小學校用地等公共設施使用，卻長期僅作為魚塭使用。台南市府與教育部因此攜手合作，準備將學產地轉型南市科技產業專區，以強化大臺南科技產業聚落之完整性及提升土地使用效益。（圖：台南市府提供）

台南市中西區廣達9萬坪的學產地，原規劃主要作為文大、文中及文小學校用地等公共設施使用，卻長期僅作為魚塭使用，行政院蘇院長於4月底蒞臨視察並指示應儘速活化學產土地。台南市府與教育部因此攜手合作，準備將學產地轉型南市科技產業專區，以強化大臺南科技產業聚落之完整性及提升土地使用效益，促進學產基金永續性及改善地區環境，全區都計變更草案已於7月8日起公開展覽。

學產地轉型總面積達30公頃，規劃產業專用區17.74公頃(約5.37萬坪)、住宅區0.73公頃(約2208坪)及公共設施11.75公頃。未來鼓勵引進具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐。（圖：台南市府提供）

台南市府指出，學產基金土地係來自早期熱心地方教育人士之捐獻，基金土地出租之收益及孳息，專用於獎助與補助相關教育事業，長期對於臺灣教育體系具有重要貢獻；感念先賢助人助學的精神，將配合地區發展全力協助學產基金土地效益活化、增加基金收益，以嘉惠更多學子。

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另方面，市府為了打造台南市優質產業發展環境，提供市民安居樂業的目標，全區將以整體規劃區段徵收開發並且依法保障現有三七五租戶之權益，未來本開發案將扮演帶動中西區與安平區發展引擎之王城新門戶。

南市府都發局表示，此次學產地轉型總面積達30公頃，規劃產業專用區17.74公頃(約5.37萬坪)、住宅區0.73公頃(約2208坪)及公共設施11.75公頃。未來鼓勵引進具研發、創新、實驗性質的軟體科技業及其生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐。

並將透過區段徵收整體開發配置學校、公園、停車場及道路等公共設施，成為市區具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，不僅延伸臺南科學園區效益、增加市區就業機會，更能解決並保障三七五承租戶權益、促進學產地活化利用，可謂創造中央與地方、產業與生活、公有土地與承租戶各面向多贏局面。

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