粉絲團
預售景氣高峰已過？今年每月揭露件數均未破萬
預售實價揭露顯示，今年前5月揭露件數都不到一萬件，市場明顯降溫。（資料照）
信義房屋統計預售實價揭露件數資料，去年第四季景氣高峰時，每月預售揭露的件數1.2萬件，單月成交金額達1600餘億元，不過今年上半年市場明顯出現降溫，4月的揭露件數跌破8千件，5月也不到6千件，反應近月市場買氣已出現降溫現象。
統計顯示，去年的9~12月每月的預售揭露件數都達1.2萬件以上，今年前5月件數都不到一萬件，5月甚至還尚未超過六千件，六都前5月件數最多的是桃園市的7695件，反映當地市場交易相對穩定，其次則是新北市的6766件，台中市則有6508件，台南市3184件，最少的是台北市的1631件。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一2.0上路後，可以看到每個月的預售變化，累積下來就可判斷市場走勢，若由揭露件數來看，這波景氣最熱就是在去年的第四季，今年329檔期表現並不如去年第四季熱絡，後來市場就受到疫情擴散影響，預售揭露件數逐漸減少。
而此次的統計是截至7月11日發佈、5月31日以前交易且完成登錄揭露的預售屋資料，雖然5月資料可能尚未完整，但仍可發現4月後一手市場就有降溫的現象。
曾敬德表示，前5月的揭露狀況，還沒反應到台股修正最嚴峻的這一段崩跌走勢，加上後來升息與景氣轉差疑慮，接下來可以觀察揭露數據是否持續出現量縮現象。
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元
隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl L...〈more〉
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
打著住家名號賣辦公室！「他」慘了8成房貸只剩6成5
「以為買到住宅，結果連青安貸都辦不下來！」台中市一名首購族日前購買號稱「住辦合一」的成屋，原以為可申請新青安貸款，卻在申辦時遭銀行打回票，原...〈more〉