竹北市拿下2020年最富行政區 每戶買房56.4坪也是最大

〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者根據2020年綜合所得稅申報初步核定統計專冊資料，分析全國每戶平均綜合所得前10高行政區的房市交易現況，其中拿下第1富的竹北市在過去1年的房市交易件數高達1603件，在前10富中位居第2多，至於，每戶買進坪數平均約56.4坪則是前十富中最大。

永慶房產集團指出，2020年全國每戶平均綜合所得前10富的行政區，均由新竹縣、市以及台北市等3都會區包辦，其中新竹縣竹北市、新竹市東區分居1、2名，此外，寶山鄉也以第6富之姿入榜。

請繼續往下閱讀...

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近幾年房市買氣以自住、置產需求為大宗，因此就業機會、收入水平高低成為區域買房之稱的主要觀察指標，以2020年的前3富行政區為例，去年6月至今年5月的1年時間住宅揭露件數均超過1千件。

其中第1富的竹北市在2020年每戶平均綜合所得約149.5萬元，過去1年累積揭露1603件，每戶平均單價33.1萬元、每戶購買坪數約56.4坪，再觀察第2富的新竹市東區，2020年每戶平均所得141.2萬元、過去1整年成交1461件，每坪均價約28.1萬元、每戶坪數約38.4坪。

前3富行政區 過去1年住宅買氣均破1千件

至於，第3富的大安區，2020年平均所得約138.7萬元、過去1整年交易件數1107件，每坪平均單價約96.9萬元、每戶坪數約41.4坪。

陳金萍說明，觀察平均所得前3名行政區來看，新竹縣市就有兩區入榜，由於新竹縣市為科技園區重鎮，不少工程師、科技高階主管選擇就近居住，也推升區域購屋需求。而台北市為全台政經中心，大安區更是蛋黃中的蛋黃區，集優質交通、生活機能等優勢，吸納不少金字塔頂端的購屋者。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法