粉絲團
台中東區「打回春針」預售單價現6字頭民眾也買單
台中火車站周圍新興百貨齊聚，為東區打一劑回春針，有機會成為「台中版信義區商圈」。（資料照）
台中台鐵高架化工程消弭了過去東區、南區的交通隔閡，讓原本是舊城區的東區，在多個大型商城進駐後，搖身變成新興商圈，有機會成為「台中版信義區商圈」。東森房屋研究中心統計實價登錄，台中東區近4年預售單價總漲幅高達58.1%，平均單價亦突破4字頭，區域房價有機會持續墊高。
在台鐵高架化後，包括台中後火車站、秀泰生活站前店、大魯閣新時代及台糖湖濱生態園區形成帶狀商圈，結合成熟的交通優勢，及偌大的開發腹池，吸引日本三井房地產集團在此興建購物商城「LALAPORT」，彷彿為東區打一劑回春針。
東森房屋台中東區振興店鄭錡陽店長表示，近年建商火力集中台中火車站周邊，為提高民眾接受度，建商將坪數做小，像是預售案「湖濱三璟」，平均單價落在48.7萬元，規劃約15~17坪，總價得控制在900萬以內，反應相當不錯。
而統計實價登錄也發現，近1年來東區交易量高達598筆，其中69筆成交產品為透天厝，鄭錡陽表示，台中東區仲介持有物件透天厝佔了6成，總價約落在2000萬元左右，考量台中後勢，相當值得關注。
鄭錡陽表示，屋齡近10年的中古華廈單價也已突破3字頭，新成屋目前在3、4字頭，預售屋來到5字頭，甚至出現6字頭的高價個案，民眾也願意買單。
-
不只所得稅！屋齡10年以下屋主小心了 房屋稅動不動就破萬
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價，新房子標準三房每年要繳交的房屋稅，有些都達到2萬元，統計從2019年開始就有將近50萬戶完工...〈more〉
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間，上一個建案為去年第四季推出，位景美地區的「丰景」，而據市調單位調查，今年329檔期一次就有2個新案推出，...〈more〉
-
全國最大長照促參案「鼓山區長期照顧服務園區」引資5.21億簽約
為營造友善無礙的全齡共融園區，高市府團隊透過促參BOT+ROT方式，引進民間資金5.21億元，借重本案投資公司－福睿長照社團法人的創意與力量...〈more〉
-
高雄發大財！外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低，但今年表現大不同，根據內政部數據，外國人今年首季在台取得290棟建物，是2022年以來同期新高，惟土地因...〈more〉
-
美術館南區擁生活機能 新換屋樓珍稀
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮，馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓，豪宅實登價紛紛出現6字頭，最高已站上7字頭，但是擁有成熟商圈與便利交通...〈more〉