南部就業機會增房價低 北漂退流行
全台近66萬人戶籍在移動,六都中最「吸引人」的縣市為新北市,全國有4.6萬人移入新北市,其中來自台北、桃園的人口多。
內政部近日公布今年上半年全國遷出人口統計,總計遷出人口約65.9萬人,代表全台近66萬人戶籍在移動,六都中最「吸引人」的縣市為新北市,全國有4.6萬人移入新北市,其中來自台北、桃園的人口多,「北北桃」生活圈內人口流動情況顯著;而台南及高雄人口則多數在兩都間移動居多,北漂大幅減少。
觀察全國及六都上半年遷出人口,比例最高的區域選項是「往本縣市他鄉鎮市區」,顯示多數民眾還是留在原縣市,只是在行政區、鄉鎮間移動,尤其台中市、台南市、高雄市三都的「往本縣市他鄉鎮市區」人數佔總遷出人口的比例,皆超過5成,此外,台南市及高雄市在兩都間移動的人數高過遷往雙北的人數,台南市上半年遷往雙北共1761人,遷往高雄市則有2977人,高雄市上半年遷往雙北共2974人,而高雄遷往台南有3427人。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,這幾年台南、高雄地方政府積極開發產業園區,吸引科技業大廠進駐園區,台積電成為南部最大亮點,創造廣大就業機會,且南部土地成本比中部、北部低,房地產市場率先反應,儘管近年房價因此推升,不過購屋門檻還是低於北部,北漂的吸引力減少許多。
郎美囡表示,雙北雖然房價高,但就業機會多,仍為國內輕移民的首選區域,而新北市房價低於台北市,生活機能、交通便利性並沒有顯著落差,因此成為其他縣市人口遷移的主力縣市,桃園市近幾年也因就業機會增加、交通便利性提高,而成為輕移民主力區域之一。
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