安坑輕軌年底將通車 2字頭捷運宅在這4站 

台規模最大的捷運聯開案「M.Ark新北捷鑽」座落在十四張站，預估投資金額約520億元，今年Q2已正式啟動招商。(台灣房屋央北十四張重劃店提供)

安坑輕軌即將於今年底完工，根據實價登錄顯示，動工6年來，9個站點周邊500公尺住宅房價，其中有4站現今房價還可見2字頭，是新北市捷運沿線少見的低單價區域；不過全線最高價的站點「十四張站」，現今平均單價直逼6字頭，頭尾的平均單價相差高達30多萬元。

安坑輕軌南端的台北小城、玫瑰中國城、雙城等站點，因鄰近山坡社區，環境清幽，產品以30年以上的公寓、華廈及透天，目前房價僅2字頭，低總價的親民房價，頗適合有意卡位捷運宅的小家庭與首購族。

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與十四張站僅一站之隔的新和國小站，平均住宅單價從2016年的31萬元，漲至2022年的40萬元，漲幅將近3成，是安坑輕軌的房價增值冠軍，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，該站雖是新店門牌，但與中和的南勢角鬧區互動密切，區段發展成熟，不過因周邊為舊市區，房市供給以屋齡逾30年的中古屋居多，且過去因近中和區第一公墓，房價不易大漲，直到近年福地辦理遷葬，以及輕軌即將通車，房市交易量與價格才啟動補漲。

安坑輕軌房價最高的十四張站，今年住宅單價已來到59.3萬元，台灣房屋央北十四張重劃加盟店店長張博閔表示，捷運十四張站是捷運環狀線和安坑輕軌的交會站，緊鄰央北重劃區，全區都是新建大樓，且該站是全線唯一位在新店溪東岸市區的站點，因此房價也向新店市中心看齊，當地新成屋成交每坪在65~75萬元，主力產品為2~3房含車位的電梯大樓。

第一建經研究中心副理張菱育表示，銀行評估貸款時，「距離捷運站500公尺以內」的物件，核貸成數往往高於一般物件，就算是屋齡較高的中古屋，如有捷運加持，亦有機會取得8成左右的貸款額度。

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