30分鐘直達台北 月繳1萬5「租不如買」這裡購屋CP值超高
復興路生活圈為中山區的生活鬧區,生活機能完備,交通也相當便利。(東森房屋提供)
堪稱北台灣CP值最高區域的基隆,房價長年平穩上升,加上區內有客運可直達台北,吸引不少通勤首購族落腳於此,當地房仲就指出,以以台北1個月租金1萬5千元為例,換算下來即為3百萬元房貸每月還款額,已經可以在基隆中山區買到屋齡25年左右20坪的中古電梯大樓,是貨真價實的「租不如買」。
東森房屋研究中心統計基隆市中山區近6年實價登錄發現,6年間該區中古電梯大樓總漲幅高達42%,東森房屋基隆中山店魏銘志店長指出,基隆房價這3年才有明顯緩升,而中山區因陸續有大型建商在此插旗,中古屋房價也趁勢盤升。
魏銘志表示,復興路生活圈為中山區的生活鬧區,擁有多家連鎖速食店及藥局,且鄰近高速公路出入口,興富發集團子品牌潤龍建設就在此建造「新橫濱」,從一期的「星野區」及「上野區」熱銷到第二期的「夢悅城」,開價也在第二期開到33~38萬元,根據實價登錄第一期「星野區」資料,該案平均成交單價29萬元,而成交單價自今年4月起已緩緩坐穩3字頭。
魏銘志表示,台北房價相對基隆高出許多,建議台北退休族群可將台北房子出售並到基隆購屋,留一筆退休金養老,享受基隆的好山好水。
-
高鐵南延拍板高雄方案 高雄與屏東新站特區房市發展將現新活力
行政院經濟發展委員會將高雄、屏東、台南及嘉義,四個縣市畫作大南方新矽谷,未來將有更多國際大廠與國內科技廠商進駐投資,政院對全台軌道建設進行通...〈more〉
-
春節走春南部大公園綠地受歡迎 周圍公園景觀宅房價高低樓層價差拉大
過年走春已是不少民眾歡度春節的重點行程,南部大公園綠地,成為春節走春好去處,而大公園周圍的景觀宅,因樓層高低不同,賞景機能出現差異,房價的價...〈more〉
-
走春氣溫冷颼颼 小心「磁磚雨」傷人 建管處:釀災需負刑責
春節期間冷颼颼,氣溫驟降,大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮,產生鼓脹現象甚至發生剝落意外,台北市建管處提醒,在戶外活動時,盡量選擇具有遮蔽的空間行...〈more〉
-
政府推動大南方新矽谷計劃 南部科技業發展將聯結一氣 引領區域房市
今年初行政院宣布啟動「大南方新矽谷推動方案」,將結合台南沙崙智慧綠能科學城,從嘉義至屏東的半導體S廊帶科學園區、科技產業園區、產業園區,構建...〈more〉
-
蛇年住宅進入冬眠期 商用市場踏上AI浪潮 乘風破浪
川普2.0上路,關稅、禁運、非法移民議題搭配交易式外交,從年前就勾動通膨預期心理發酵,間接拉抬美元資產走強,幾乎解消市場對過去一年降息循環的...〈more〉