安平二期國宅海沙屋都更改建 華友聯將蓋12層公宅與20層景觀宅
華友聯開發秉持回饋社會與興建好宅理念,獲選為安平二期國宅都更案投資新建工程最優申請人,預計規劃12層公宅與20層景觀宅,合計約450戶,基地中高樓層即可眺望台南運河、市區街景或安平海景,預計6年後完工,可望成為華平生活圈運河畔地標型大樓。。
被判定為海砂屋,但多年遲未改建的安平二期國宅,今年上半年採公辦都更招商,但因工料雙漲,讓多家大型建商評估不划算紛打退堂鼓,深耕南部高質感住宅市場的華友聯開發,秉持回饋社會與興建好宅理念,28日獲選為安平二期國宅都更案投資新建工程最優申請人,預計規劃12層公宅與20層景觀宅,合計約450戶,預計6年後完工,可望成為華平生活圈運河畔地標型大樓。
安平二期國宅都更案,基地面積約2398坪,初步規劃將分為A、B、C國宅住戶安置區與銷售D區,國宅區採樓高12層,其中11~12層為銷售區,國宅住戶安置區約230戶,安排3房的房型;銷售D區採樓高20層、地下4層規劃,安排2~4房約228戶景觀宅。(圖:業者提供)
安平二期國宅為民國84年省政府住都局興建的國宅社區,採5層樓共226戶,每戶約41坪,住戶自民國89年以來,陸續發現天花板剝落、鋼筋裸露、屋頂滲漏等問題,105年結構技師公會鑑定是海砂屋危樓。
台南市府都發局長莊德樑說,二期國宅從海砂屋鑑定到計畫重建,市府一直在協助,也爭取到中央補助3.75億元,直接補助給社區辦理都更重建。
華友聯集團董事長陸炤廷指出,華友聯深耕南部高質感住宅市場,將秉持回饋社會與善盡企業社會責任的理念,即使當前工料雙漲,大幅壓縮利潤,仍將以最佳規劃興建品質,讓國宅住戶與銷售區住戶,都能享有更優質的居家氛圍。(圖:業者提供)
不過,因該國宅住戶人數多,不同棟又有不同管委會,需較長時間進行意見整合。去年住戶也開過會找建商協助重建,今年2月台南市府公辦都更招商,曾有幾家大型建商評估,但缺工缺料可能讓建商賠錢,因此紛紛打退堂鼓,都發局4月提高容積率招標誘因,華友聯開發28日公告,順利獲選為安平二期國宅都更案投資新建工程最優申請人。
華友聯集團董事長陸炤廷指出,華友聯深耕南部高質感住宅市場,贏得數千位住戶肯定,秉持回饋社會與善盡企業社會責任的理念,即使當前工料雙漲,大幅壓縮利潤,仍將以最佳規劃興建品質,讓國宅住戶與銷售區住戶,都能享有更優質的居家氛圍,同時將發揮基地鄰近華平路、台南運河的地段與賞景優勢,期許打造成該區地標型景觀大樓。
華友聯開發總經理吳家德表示,安平二期國宅都更案,基地面積約2398坪,初步規劃將分為A、B、C國宅住戶安置區與銷售D區,國宅區採樓高12層,其中11~12層為銷售區,國宅住戶安置區約230戶,安排3房的房型;銷售D區採樓高20層、地下4層規劃,安排2~4房約228戶景觀宅,更新後總樓地板面積約2萬1116.6坪,銷售面積約8687.6坪,若都更順利進行,預計6年後完工。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
「買地不買房」麗寶董座獨鍾地上權 砸127億全台標地
麗寶集團近年積極推動地上權案,今年初率先標下台北市中正區的兩塊地上權案,都是生活機能成熟且交通條件很好的土地,未來都不排除規劃住宅推出。麗寶...〈more〉
-
打破買房階級差異!達永為大台北房市投下震撼彈
平日下午走進位於台北市信義區的「吉祥道」,文創小物、在地糕餅店,桌桌滿席,不是正在疾筆振書地簽名,就是笑語不斷地交談討論,這不是跑咖行程,也...〈more〉
-
台積電助漲房價!新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋...〈more〉