大直豪宅「首泰地天泰」揭露 擠進今年全台第6
首泰地天泰位在北市大直豪宅新聚落。(圖/首泰建設官方網站)
大直豪宅再添亮點。根據北市最新實價登錄,中山區敬業三路177巷內的「首泰地天泰」揭露今年5月交易的6樓1戶,面積151.07坪、總價近2億元,拆算車位每坪達162.71萬元,逼退「敦南樞苑」成為上半年全台豪宅揭露單價第6高,也是中山區今年單價第2高,僅次於「輕井澤」。
台北市今年上半年億元豪宅、每坪實價超過150萬元原本僅有「松濤苑」、「文華苑」、「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」及「敦南樞苑」等社區,最新揭露再加入「首泰地天泰」第2戶揭露,上筆交易為2012年11月,拆算車位每坪約148.3萬元,不同於其他豪宅價格下探,該社區價漲近1成,並壓過「敦南樞苑」每坪159.7萬元的成交紀錄。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示,北市億元豪宅今年成交冷清,高持有稅重擊之下,價格持續修正中。今年多數豪宅雖然無創新高紀錄,但豪宅王「松濤苑」仍維持270萬元高價,而前2至5名中,「文華苑」、「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」也維持在每坪180萬元以上行情。
據實價登錄資料,今年北市億元豪宅交易僅37件,以中山區佔11件最多,于靜芳說,中山區因位處市中心,大直水岸生活圈又有許多名人置產,億元豪宅已從傳統聚落的大安、信義區轉移至中山區,指標名宅包含「輕井澤」、「代官山」、「帝景水花園」、「國美大真」。
「首泰地天泰」位在「國美大真」正對面,屋齡7年,規劃一層2戶總共26戶,為地上14樓、117坪產品。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
輕軌與重劃加持 悅誠廣場8月底熄燈卻將迎南河堤社區明日之星
營運即將滿3年的北高雄「悦誠廣場」社區百貨,因不敵疫情影響,投資經營團隊的興富發建設12日下午發佈重訊,宣告該百貨賣場將於8月底熄燈,讓不少...〈more〉
-
購屋喜好改變 沙鹿透天價難漲 降回1300萬內
沙鹿區內的預售屋平均單價則逐年節節推升,實價登錄資料顯示,沙鹿這3年漲幅逾22%,平均單價自2019年19萬元,推升至2021年每坪23....〈more〉
-
【桃園】過嶺重劃區 中壢房價鞍部區
桃園的過嶺重劃區,橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音等4個行政區,早年採低密度開發,多興建透天住家,近年大樓產品漸多,區內採棋盤式道路規劃,周邊有...〈more〉
-
私法人購屋採許可制 業者:「簡單且粗暴」的煙霧彈政策
行政院在上月通過「平均地權條款」修正草案,其中私法人購屋未來將採許可制,對此,引發建築業界不少反彈,業者認為政府管制過頭,反阻礙自由經濟市場...〈more〉
-
央行瞄準第2戶、限縮30年房貸 專家:打擊首購50年首見 市場將崩潰
央行總裁楊金龍日前接受立委備詢時表示,選擇性信用管制「還有空間」,後續可能瞄準20年或30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等方向,也希望...〈more〉