亞昕投資觸角擴展至海外、飯店業 進軍台中新竹推案

亞昕深耕林口多年，見證林口發展過程，房價一路起飛。

亞昕國際除了在台灣經營房地產，也將觸角拓展至馬來西亞推出「亞昕喜來城」，預計明年底拿到使照，董事長姚連地就透露，在疫情趨緩後，近期馬來西亞的物件又開始動起來，主要客戶群鎖定香港、新加坡和中國。除了住宅市場，亞昕也投入飯店業，在林口開設亞昕福朋喜來登飯店，但姚連地直言，台灣飯店業經營蠻辛苦的，成本相當大。
姚連地說，亞昕在馬來西亞也有蓋飯店，馬來西亞不論土地、造價、工資都比台灣便宜，且一晚的房間費還比台灣高，不過，飯店業能帶來區域商業繁榮、創造就業機會，以林口亞昕福朋喜來登來說，總共165個房間、兩間餐廳，共需要120個員工，雖然飯店本業獲利有限，但無形資產會慢慢累積。
除了雙北市場，亞昕也進軍台中，去年先在台中的十四期重劃區推出「亞昕一緒」，今年再接力推出「亞昕一沐」、「亞昕一境」，案量高達50億元，已於年初動工，未來在台中還有2~3個建案規劃中，分別位在台灣大道、十四期、忠明南路和大連路，另外在新竹的關埔也有添購土地，積極跨出外區市場。
姚連地說，明年亞昕在林口、竹南都有案子將推出，新北機場捷運A4站會推出只租不售的商辦案，在林口民視附近也有百億元的住商混合開發案將推出。

亞昕國際董事長姚連地。
對於新加入的台中市場，姚連地認為，台中各項機能環境優越、就業人口多，產業動能強大，除了本地客外，許多彰化、雲林甚至嘉義地區的人，都會來台中置產，對於買房子可以保值的觀念很強，而台北市反而是讓購屋族外溢的城市，大家紛紛往周邊區域購屋，姚連地說，台中房價遠遠被低估，就算漲到一坪70~80萬也是很合理。
未來亞昕仍會以首購宅為主力，在好的地段才會推出換屋型產品，以目前購屋總價帶設定來說，新北市3房含車位總價約在3000萬以內，2房含車位約在1500~2000萬，而台中3房含車位約在2500萬，2房在1500萬，都是購屋族願意下手的總價區間。

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