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今年累積升2碼 1千萬房貸每年多負擔1支iPhone14
利率連三升，房貸地板利率則拉高至1.81%，為2016年以來新高。（記者徐義平攝）
利率連三升，今央行升息確定半碼，累積升息幅度已達兩碼，房貸地板利率則拉高至1.81%，為2016年以來新高，若貸款額度為1千萬元，升息兩碼後，20期、30年期每月還款金額分別需要多負擔2313至2419元，1年多負擔金額相當於一支iPhone14價錢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波升息對於房市有相當影響力，近期所做的問卷調查中，有將近4成的受訪者會因為這波升息走勢，而減少購屋預算，而美國經歷這波暴力升息後，房價已經出現連續2個月下跌走勢，預料國內的利率若持續走升，對於未來房市影響會越來越明顯。
至於房市政策部分，當前許多的數據指標都已經出現量縮，曾敬德指出，經歷台股大跌、烏俄戰爭、疫情衝擊與升息等事件影響，房市交易量都已經出現明顯量縮，房市景氣也早就「換季」了，市場熱度從第一季的大暑現在進入秋分，短期不僅投資退場，連自用都受到影響，央行已經沒有進一步推出管制措施的急迫性。
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