第三季台南買賣交易季減12% 安南與永康仍居交易冠亞軍

安南區九份子重劃區，已成為目前大樓建案量最大的區域之一，該區採低密度開發，透過重劃建設水景蓄洪生態池、公園綠地、學校等設施並保留原有的綠水地貌，成為房市交易熱區。

台南房市買氣降溫！台南市府統計第3季不動產交易統計，土地移轉1萬4188筆，較上一季土地交易筆數減少1830筆，減幅為11.42%；本季建物買賣移轉5610棟，較上一季建物交易棟數減少800棟，減幅為12.48%。整體交易量呈現下跌趨勢，其中各行政區之房屋交易量前5名，依序為安南區1093棟、永康區753棟、安平區492棟、東區451棟、南區357棟。

永康區甫開發完成之鹽行國中區段徵收、永康物流重劃，持續為該區域發展注入新活水，成為全市交易量熱門區域。

台南市府地政局長陳淑美表示，安南區內由南市府公辦重劃完成之九份子重劃區，已成為目前大樓建案量最大的區域之一，該區採低密度開發，透過重劃建設水景蓄洪生態池、公園綠地、學校等設施並保留原有的綠水地貌，維持完整的生態棲息地，是臺灣第一個低碳示範社區。

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永康區受惠於重大開發，包括甫開發完成之鹽行國中區段徵收、永康物流重劃，以及開發中之永康砲校區段徵收、建設中之北外環快速道路，都持續為該區域發展注入新活水，成為全市交易量熱門區域。

第三季台南建物買賣移轉5610棟，較上一季建物交易棟數減少800棟，減幅為12.48%。（圖：台南市府提供）

由於央行今年以來已三度升息，受升息利率政策及大環境影響，以及內政部持續推動抑制炒房政策，研擬平均地權條例修正草案送入立法院排審，房市買方已出現觀望氛圍，使房市交易量明顯呈現下滑，但重點發展地區則仍為交易熱區，南市府地政局將持續秉持交易安全把關者，積極辦理查核，督促業者確依相關法規執業，保障消費者交易安全。

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