第三季台南買賣交易季減12% 安南與永康仍居交易冠亞軍
安南區九份子重劃區,已成為目前大樓建案量最大的區域之一,該區採低密度開發,透過重劃建設水景蓄洪生態池、公園綠地、學校等設施並保留原有的綠水地貌,成為房市交易熱區。
台南房市買氣降溫!台南市府統計第3季不動產交易統計,土地移轉1萬4188筆,較上一季土地交易筆數減少1830筆,減幅為11.42%;本季建物買賣移轉5610棟,較上一季建物交易棟數減少800棟,減幅為12.48%。整體交易量呈現下跌趨勢,其中各行政區之房屋交易量前5名,依序為安南區1093棟、永康區753棟、安平區492棟、東區451棟、南區357棟。
永康區甫開發完成之鹽行國中區段徵收、永康物流重劃,持續為該區域發展注入新活水,成為全市交易量熱門區域。
台南市府地政局長陳淑美表示,安南區內由南市府公辦重劃完成之九份子重劃區,已成為目前大樓建案量最大的區域之一,該區採低密度開發,透過重劃建設水景蓄洪生態池、公園綠地、學校等設施並保留原有的綠水地貌,維持完整的生態棲息地,是臺灣第一個低碳示範社區。
永康區受惠於重大開發,包括甫開發完成之鹽行國中區段徵收、永康物流重劃,以及開發中之永康砲校區段徵收、建設中之北外環快速道路,都持續為該區域發展注入新活水,成為全市交易量熱門區域。
第三季台南建物買賣移轉5610棟,較上一季建物交易棟數減少800棟,減幅為12.48%。(圖:台南市府提供)
由於央行今年以來已三度升息,受升息利率政策及大環境影響,以及內政部持續推動抑制炒房政策,研擬平均地權條例修正草案送入立法院排審,房市買方已出現觀望氛圍,使房市交易量明顯呈現下滑,但重點發展地區則仍為交易熱區,南市府地政局將持續秉持交易安全把關者,積極辦理查核,督促業者確依相關法規執業,保障消費者交易安全。
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