六都總圖文青宅這裡最猛 5年價漲7成5
台南市座落在東橋重劃區,5年漲75.4%,為六都總圖周邊房價漲幅冠軍。(台灣房屋提供)
桃園新總圖將於近期試營運,大幅增進周邊民眾居住品質,台灣房屋集團根據實價登錄統計,六都總圖書館周邊文青宅房價,5年來南台灣房價漲幅表現較北台灣漲幅多;最高是台南市單價從5年前的16.7萬,今年直逼3字頭,達29.3萬,漲幅高達75.4%;其次為桃園市漲19.8%;高雄市漲18.5%居3。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,六都總圖書館房價漲幅前三都的總圖皆位處新興重劃區內為主,區內的黃金蛋黃區周邊住宅受到民眾青睞,同時搭配多重建設相輔相成。
漲幅冠軍的台南市文青宅,主要座落在東橋重劃區,緊鄰台南市中心,台灣房屋大橋特許加盟店店東林展加表示,此商圈屬於新開發重劃區,房價基期較低,近5年才開始陸續有新大樓建案進駐,除了新總圖,未來結合砲校重劃區開發為永康創意設計園區,將打造為台南新都心,目前商圈近1年房價已站穩2字頭。
漲幅位居六都亞軍的桃園中正藝文特區,周邊房價節節高升,5年漲幅近兩成,江怡慧指出,主要是因為黃金地段土地供給有限,近期推案多以豪辦或是高檔豪宅為主,新大樓房價節節走高。
至於位居第3,亞洲新灣區中的「高雄市立圖書館總館」,未來周邊有高雄世貿會展中心、高雄港旅運及港務大樓、海洋文化與流行音樂中心及環狀輕軌列車等,並結合三多商圈、新光碼頭、高雄軟體園區,成為高雄的最大驕傲。
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