華固上文林 明德站500公尺 4房純住家

「華固上文林」規劃地上25層建物，外觀由簡俊卿建築師操刀，打造白派建築語系。

北投士林科技園區近期成為北市推案熱區，眾多指標建商插旗競推，帶動區域行情站穩百萬元，上市建商華固建設繼「華固文臨」後，在此再度推出預售案「華固上文林」，基地位於文林北路和明德路口，規劃48、58坪，可合併至106坪，每坪開價115~135萬元。

該案位處三面臨路的角地，後方無建築物遮蔽，視野開闊，採SC鋼骨制震結構，華固建設總經理特助林俊宏表示，「華固上文林」可說是最靠近捷運明德站的建案，步行約5~6分鐘，且社區1樓還規劃迎賓車道，車子由文承路進入，人車分道，相當氣派，建物前方退22米規劃人行步道，加上文林北路40米路寬，整體棟距相當寬敞舒適。

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樣品屋規劃58坪，將其中一房規劃為開放式書房，增加客廳大器感。主臥擁大面低台度開窗，採光良好。
「華固上文林」規劃地上25層、地下4層建物，1樓零店面，全部規劃為公設，大廳挑高6米，公設有多功能交誼廳、閱覽室、琴房、兒童遊戲室、健身房、棋藝室等，相當豐富多元，庭園景觀設計由頤和景觀操刀，燈光由陳雨晃設計師，外觀則是簡俊卿建築師，以白派建築風格打造區域新亮點，全石材外觀搭配玻璃帷幕，展現流暢的線條層次感，林俊宏說，此案有「小天鑄」之稱，有不少是之前「華固天鑄」的設計團隊，因此吸引想要較小坪數的客戶，對這案子感興趣。
住家從2樓開始，單層4戶配置3部電梯，電梯附有光觸媒設備，58坪可規劃雙套房、三間衛浴，廚房則可選擇開放式或封閉式格局，建材多使用進口品牌，配有德國Noblessa廚具、BOSCH洗碗機、Panasonic免治馬桶等，地坪則可挑選木紋磚、拋光石英磚或木地板，全案預計2025年完工。

專家意見
華固建設總經理特助 林俊宏

華固建設重視建築品質和售後服務，此案位處北士科軟橋段，三面臨路的角地，由明德路就可直通捷運站，可說是目前線上建案中，最靠近捷運站的基地，且後方未來也無建築物，視野開闊，前方中高樓層可遠眺山景。社區還規劃少有的迎賓車道，希望在北士科再次打造代表作品。

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