【台南】花園夜市特區生活機能佳 高質感輕豪宅受寵
台南市花園夜市生活圈坐擁花園夜市、小北商圈,提供充裕消費機能,且坐擁綠地環境、成熟商圈與便利交通,成為高質感大樓推案新重鎮。
台南市花園夜市特區緊鄰北區鄭子寮重劃區,坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上鄰近好市多商圈的地段優勢,已成為台南市區知名高級住宅區,同時可透過北外環快速道路迅速連結南科,吸引都會新貴與南科工程師客層,紛紛搶進該區高質感輕豪宅大樓,花園夜市生活圈,儼然成為台南房市明日之星。
生活機能充裕 花園夜市生活圈房市看俏
花園夜市生活圈連結COSTCO好市多美式量販店,結合優質居家環境,吸引都會新貴進駐興趣。
台南知名的觀光消費景點花園夜市,與北區鄭子寮整合發展,營造出優質居住環境,加上可迅速連通中西區與北區各大重要商圈,鄭子寮核心區的花園夜市生活圈,也因坐擁充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,周圍區內已闢建大片綠地公園,同時設有文元國小、民德國中等優質學府,綠意環境特色,近年來持續吸引都會新貴進駐,生活機能充裕優勢,已成為知名富豪區與高級住宅區的代名詞。
花園夜市生活圈聯外交通便利。
由於商圈連結成長,台南市中西區與北區的商圈連結發展更趨緊密,已逐漸成為台南市商圈發展重要核心區。加上中西區連結北區的地理與交通位置優越,同時市區不少重要交通幹道匯集,帶來大量的人潮與車潮,加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在該生活圈周遭,包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市、預計明年開幕的南山台南廣場等,也增添商圈發展利基條件,推升商圈穩定成長,提高區域消費便利性,因此利於吸引購屋買氣集中,更多高消費人口進駐,讓區域房市發展前景充滿潛力。
北外環串連南科 交通便利吸南科客層卡位
鄭仔寮富豪區擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能。
花園夜市生活圈,擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,緊鄰的鄭子寮重劃區內坐擁18座公園綠地,除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,該區也可迅速連通國道8號高速公路,可迅速抵達台南科學園區,北外環道路三期甫完工通車,約15~20分鐘車程,從花園夜市生活圈連通南科園區,形成快速交通路網。
該生活圈對外交通順暢便利,自台南市區早期發展以來,即是不少名流士紳定居的優選區,加上該區透過快速交通路網連通南科,因此有不少企業主、南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋,該生活圈的購屋客戶素質相當整齊,有利居住品質維持高檔水準,刺激都會新貴客層持續進場置產。
優質居住環境氛圍 輕豪宅供給量少搶手
藏美建設在西門路四段旁1244坪稀有上千坪基地,新推出「藏美表參道」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高20層、地下4層,含7間店面共273戶,採23~43坪的2~3房規劃。
由於花園夜市生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境,加上該區可透過北外環快速道路,迅速連通南科僅約20分鐘車程。同時迅速連結台17線,可迅速前往台江國家公園,結合親水公園與綠美化工程,打造便利休閒賞景機能。
其中熱鬧繁榮的西門商圈、小北商圈、和緯商圈,附近坐落多座公園綠地,除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,該區也可迅速連通國道8號高速公路,可迅速在5分鐘連結北外環快速道路。
目前藏美建設在西門路四段、近和緯路口約1244坪稀有上千坪基地,新推出「藏美表參道」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高20層、地下4層,含7間店面共273戶,採23~43坪的2~3房規劃,建築退縮安排,採A、B二大棟設計,特別移植豪宅規劃手法,在B棟頂樓規劃空中無邊際泳池、A棟頂樓設計空中花園,發揮高樓層賞景特色。
和通建設也在花園夜市旁基地,將動工興建輕豪宅大樓,將以和通建設一貫營建高品質與優質規劃,並訴求花園夜市生活圈的充裕生活機能特色。
(專家意見)「藏美表參道」專案協理林三吉
台南市花園夜市生活圈連結北區鄭子寮核心區發展,因迅速連結好市多量販店商圈發展核心地段優勢,加上坐擁文元國小、民德國中優質學區,也擁有綠地與交通便利條件,吸引高素質買家持續進駐,成為台南市區輕豪宅大樓推案新熱區,地價與房價持續上揚,推升區域房市蓬勃成長。
該區坐擁優質生活環境特色,對外交通迅速便利,可迅速連通好市多商圈、花園夜市商圈、和緯路等各大重要商圈,區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,社區內已闢建廣達上千坪的綠地公園,綠意環境成為購屋優選區。
-
租屋族無言...「領租金補貼」怎報稅?國稅局竟給不出答案
報稅月開始,不少租屋族有申請租金補貼,在繳稅時要用原始租金,還是要扣掉租補額度?該如何申報?但國稅局對於這項問題,各單位卻有不同的答案,讓租...〈more〉
-
建商瘋蓋小宅 代銷全聯會戴嘉聖:市場已「不健康」
甫上任中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖,在新政府即將上台之際,呼籲政府能重視有真正買房需求的年輕人,以及影響甚鉅「缺工」問題。他...〈more〉
-
崩潰買50年老屋遭誆新青安 「他」最後卻只貸到4.5成、15年
台中市政府法制局近期接獲民眾反映,仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能...〈more〉
-
房市「發爐」!全台3月預售成交飆2千億 專家:「這縣市」將迎歷史天價
根據實價登錄資料統計,3月預售成交揭露1.3萬戶,金額高達2135億元,年增率達62%,若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售...〈more〉
-
營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷貨 工期與交屋延宕現隱憂
近年來營建業缺工效應,造成建築成本大漲2、3成,但最近缺工效應也出現在電梯施工與供貨,全台不少建商都因某大電梯品牌業者因缺工,無法按時前往工...〈more〉