豊御 高市文化中心旁金獎輕豪宅

傳田建設在鄰近高市文化中心光華一路旁基地，新推出「豊御」輕豪宅大樓預售案，外觀營造幾何線條外觀，凸顯精品建築定位取向。

高市文化中心生活圈堪稱南高雄首屈一指的重點生活圈，生活機能充裕便利，在北部房市多年獲得優質營建口碑的傳田建設，特別南下發展選在鄰近文化中心的光華一路上，新推出「豊御」輕豪宅大樓預售案，採地上15層、地下4層，24~63坪，2~4房規劃，僅單純62戶含1間店面，每坪41萬元起，並以現代幾何造型外觀特色，吸引都會新貴與置產客持續進場。 　

  商圈成熟優勢　鄰近文化中心充裕休閒空間　　

「豊御」榮獲第24屆國家建築金質獎住宅商業大樓中層組的規劃設計類全國首獎殊榮，與住宅類智慧建築與綠建築雙銀級標章。

傳田建設董事長柯孫超指出，高市文化中心生活圈自早期發展，即為自營商、公教人員聚集的重點生活圈，該區房市也因百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運橘線完工通車後，吸引許多購屋客戶注意眼光，地價行情頻創新高紀錄，多年來一直注意文化中心房市發展，但生活圈內的建地稀有，新屋供給量體不敷需求，便利的生活機能，刺激都會新貴與換屋客積極進場，這也是帶動區域房市成長的重要因素。

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基地近鄰文化中心，方便住戶休閒健身與賞景。

傳田建設以營建功底30多年豐富經驗，新推出「豊御」輕豪宅大樓預售案，從外觀建材大量引用日本高級磁磚、金屬網、鋁格柵、木紋磚、岩面磚等多樣化建材，用用色彩漸層、明暗對比，營造線條幾何學的概念，也彰顯建築媲美紐約上城區美式高級寓所的典雅氛圍。

「豊御」更榮獲第24屆國家建築金質獎住宅商業大樓中層組的規劃設計類全國首獎殊榮，國家建築金質獎秉持「生命建築，希望台灣」精神，歷屆得獎作品皆為頂尖之作，將生活、生產、生態的環境共生觀念融入其中，以人為主體的「高機能性永續住宅」，金質獎評選需經過全體評審委員熱烈討論後，評選出年度最佳代表作。全國首獎更有利提升都市整體景觀與美化城市天際線，也榮獲住宅類智慧建築與綠建築雙銀級標章。 　

  百貨商圈生活便利 都會新貴持續進場 　

廚房設置高級廚具組，增添空間高雅尊貴氣氛。(圖:業者提供)

文化中心生活圈主要範疇位於苓雅區，在高雄市區開發成熟，可資利用的素地不多，因此結合商業區、企業辦公與文教區方向發展。在文化中心與中央公園設置後，提供充裕的綠地休憩空間，由於生活圈位屬市中心區，對外交通順暢便利，幹道有中正路、五福路、光華路、和平路等，交通相當發達。目前捷運捷運橘線也在中正三路、和平二路口設O7文化中心站，進一步提昇該生活圈的交通便利性。

全案基地238坪，坪數規劃24~63坪，採地上15樓、地下4層設計，基地坐北朝南，社區規劃A、B、E、F、H等5大棟，單層5戶使用2部電梯與雙安全梯，為發揮基地鄰近文化中心的地段與賞景優勢，頂樓規劃空中花園賞景區，可讓住戶輕鬆休憩與眺望市區景色，成為文化中心商圈稀有的輕豪宅大樓規劃模式，讓都會新貴與置產客能入主文化中心優勢地段。

同時為了提高耐震性能，全棟採用高強度混凝土，窗戶採氣密窗與荷蘭進口防霾紗窗，提高氣密隔音與隔熱、居住健康效果。 建材配備升等 優質規劃受歡迎 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面窗，也讓室內採光明亮且通風良好。

浴室採飯店式乾濕分離設計，設置豪宅等級的德國V&B電腦智能馬桶。(圖:業者提供)

主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，設置豪宅等級的德國V&B電腦智能馬桶、GROHE定溫龍頭等，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 廚房利用設計巧思，設置進口Milton高級廚櫃組，廚櫃特別運用深色系面板，提高餐具收納便利性，並設置通氣門連通陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。

（專家意見）傳田建設董事長柯孫超 　

社區定位為高質感景觀大樓，採飯店式挑高門廳設計，全案也榮獲住宅類智慧建築與綠建築雙銀級標章。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的一樓交誼廳、影音室與頂樓空中花園、健身房、烤肉休閒區、戶外電影院等公設，讓住戶可輕鬆在社區休閒。社區位於五權國小、英明國中等優質學區，具備地段與學區優勢。

隨著商圈蓬勃發展，加上捷運便利交通優勢，刺激文化中心區域房市穩定成長。文化中心生活圈因連結五福商圈與大立百貨商圈，受惠於百貨生活圈的發展成熟，可供建築的基地釋出逐漸稀有，同時文化中心一帶，不少士紳名流定居在此，具備休閒賞景與消費便利優勢地段條件。

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