鬼月交易量略縮 比去年同期好
根據台灣房屋統計,整體8月平均交易量月減0.5%,房價下修0.6%,表現比預期好。(圖/黃柏榮攝)
轉眼間已迎接9月,根據台灣房屋統計8月內部成交的房市價量變化,發現除了新北與桃竹量縮,其餘都較7月微增。價格部份,新竹和台中分別月成長6.4%與2.3%,其餘持續盤整微跌。整體8月平均交易量月減0.5%,房價下修0.6%,表現比預期好。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,全台7都雖然價量都月減0.5%-0.6%左右,但已「出乎意料的好」,由於7月全台買氣不佳,進入民俗月反成是議價好時機,只要「入厝」時間避開民俗月,買氣影響不大。
而根據信義房屋8月成交資料顯示,和去年的同期相比,全台房市交易量已經連續4個月轉為正成長,顯見目前房市景氣狀況明顯優於去年同期,不過房市仍受到淡旺季的影響,8月房市交易量比起7月小幅減少了7%左右,受到政策重創的台北市,在7、8月或去年同期相比都有明顯增長。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年房地合一上路後,房市從第2季後有緩步復甦的跡象,今年房市有機會開低走高,而房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下,擺脫去年快速下跌的走勢,短期內價格維持區間盤整的機率較高。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
法拍教父之子迎娶超辣網紅 500萬世紀婚禮 賓客身價破兆
法拍教父游世一之子游登傑,23日斥資逾500萬,在台北東方文華酒店舉舉辦世紀婚禮,賓客名單星光閃閃,包括營建業大老、二代們齊聚一堂,全場賓客...〈more〉
-
【大人物觀點】董事長看房市:房價要跌不容易
近一年半來堪稱史上打炒房最強硬之一年,從實價登錄3.0、平均地權條例以及囤房稅2.0輪番上陣,日前財政部更出乎意料地宣布2014年以前持有的...〈more〉
-
鷹式升息誰最慘?「這都」買房老小破 利率成數還不如人
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.6...〈more〉
-
【大人物觀點】璞永楊岳虎耐心磨出信任 手握20都更大案
創立近30個年頭的璞永建設,由董事長楊岳虎一手打造,除了以打造精緻好宅聞名,楊岳虎更是在都更條例尚未完整之前,就率身投入都更案整合開發,光是...〈more〉
-
【台北】洲子洋重劃區 純住宅氛圍 海納雙北輕移民
位於國道一號沿線的五股洲子洋重劃區,屬於狹長型的重劃區,開發至今已經超過10年,區內生活機能陸續成形,近年受到房價外溢效應,成為大台北地區輕...〈more〉