別想再侵佔公有土地了！南市府將積極排除占用並追回有效運用

市有土地長期遭占用搭建之磚造鐵皮屋，財稅局在訴訟勝訴後，偕同台南地方法院強制執行拆除，目前先劃設停車格供民眾停車。（圖：台南市府提供）

台南市政府為了有效運用市轄公有土地，為全體市民把關公共資產，持續盤點清查土地被占用情形及執行排占工作。台南市長黃偉哲表示，過去常發生公有土地被占用的狀況，為全體市民權益，市府各單位責無旁貸，須排除占用並追回做有效運用，除可做綠美化、停車用地、市民休憩等公共建設，另一方面，亦可標租為市庫帶來收益。

台南市府財稅局說明，截至今(111)年11月，台南市有土地共計有13萬8592筆，面積達9659公頃，其中被占用的土地有746筆，面積為98.13公頃。針對被占用的土地，南市府採取事前預防(確實清查盤點)、事中處理(處置兼顧法理情)、事後管理(有公用需求則收回運用；無公用需求，則輔導合法使用以活化土地)等三階段工作。

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財稅局指出，為了公平正義原則，防止群起效尤，南市府會依法要求占用者給付占用代價(使用補償金)。此外，機關應依法律規定可用的手段來排除占用，惟為兼顧國際公約保障人民適足居住權，對社會弱勢者，清理占用的方式採溫和漸進。另外，考量人力、物力等現實因素，南市府也規劃需優先處置的排占案件，按計畫逐步執行。

財稅局進一步說明，執行排占時，會以協調自拆、公權力執行、行政協助，或以民、刑事方式處置。排占後土地活化，則分為五大類，包括停車空間、市民休憩空間、公共建設社福空間、土地開發、民間利用等。

近期包括東區德祥街一處土地被民眾占用作耕作使用，財稅局透過里長協調由佔用人自行拆除，之後由區公所代管闢設收費停車場，改善停車位不足問題及增加市庫收入；鹽水區鹽水果菜市場旁市有土地，長期遭占用搭建之磚造鐵皮屋，財稅局在訴訟勝訴後，偕同台南地方法院強制執行拆除，目前先劃設停車格供民眾停車，區公所並評估未來新建新果菜市場、牛墟共用之複合型空間規劃。

財稅局不諱言，南市府雖每半年由各機關造冊列管占用情形，並定期召開檢討會議，但排除占用的工作仍有相當難度，面臨的問題包括協調溝通時間成本高、訴訟方式曠日廢時、在地民意代表介入關心等。

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