建商再轟限制私法人購屋是共產國家 籲政府應「還稅於民」
《平均地權條例》修正草案初審通過,引發建商反彈。
《平均地權條例》修正草案於立法院初審通過,其中的私法人購屋採許可制,更是引發建商業者強力反彈,新北市不動產開發商業同業工會副理事長黃文辰直言:「限制私法人購屋,台灣是共產國家嗎?」,認為此項政策將嚴重台灣民主形象。
對於《平均地權條例》,黃文辰呼籲,在預售屋限制換約部分,應增設排外條款,只要秉持不炒房、不獲利原則,仍應保有財產自主權利,平價移轉、增加或減少合約名義人,都應豁免。
而私法人購屋採許可制更是萬萬不可,黃文辰說,購屋還要提出申請太過專制,世界上無例可循,絕對會引發民怨。
黃文辰表示,建商已被這些政策搞了好幾年,很多政策其實都在墊高房價成本,像一些環保審查,還有升息,只會讓房價變高。他提到一個永和都更案,已整合多年,如果成本是100萬,造價就要20萬,若地主又要鋼骨結構,每坪就要多4萬,換算每坪就要多10萬的價格。
他也認為高房價並非業者所樂見,原物料上漲、土地變貴,都是增加持有成本,而上市建商每年都要穩定推案,現在蓋一棟房子至少要5年時間。黃文辰也呼籲政府要還稅於民,把房地合一的稅收拿去蓋社宅,若執政黨認為這次選舉選輸要給年輕人交代,應該多蓋些社宅、拉高年輕人所得。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
地主看過來!國土計畫土地使用管制規則草案出爐 預告至6月
國土計畫將於明年4月30日正式上路,為利新制實施後,民眾土地利用有所依循,國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權,研訂「國土計畫土地使用...〈more〉
-
【台北】士林站生活圈 北環段助攻 新案站穩百萬
捷運士林站位處熱鬧的中正路主幹道,附近就是知名的士林觀光夜市,還有士林官邸、福林公園、雙溪公園等綠帶環繞,可說是士林最精華的區段,周邊老舊建...〈more〉
-
連續壁少10公分!「基泰大直」5人遭起訴 北市政風處報告:建管處有疏失
台北市「基泰大直」損鄰案,台北地檢署今(29)天偵結起訴,台北市政府政風處也配合臺北地檢署檢察官刑案起訴公告,將「基泰大直」案調查報告檢送臺...〈more〉
-
仁德勝利路高架道路都計變更內政部審議通過 紓解東區仁德交通
台南市仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔,東西向聯繫多以中山路(市182線)為主,惟該路段因車流龐大,且又穿越國道1號仁德交流道,上下匝道之車...〈more〉
-
七都買房月薪要多少?桃園不到10萬 新竹總價超車新北
新青安房貸去年上路後,由於最高可貸款1千萬元、寬限期最多5年和最高40年期房貸,加上補貼後利率僅1.775%,讓不少首購族投入買房行列,根據...〈more〉