粉絲團
建商再轟限制私法人購屋是共產國家 籲政府應「還稅於民」
《平均地權條例》修正草案初審通過，引發建商反彈。
《平均地權條例》修正草案於立法院初審通過，其中的私法人購屋採許可制，更是引發建商業者強力反彈，新北市不動產開發商業同業工會副理事長黃文辰直言：「限制私法人購屋，台灣是共產國家嗎？」，認為此項政策將嚴重台灣民主形象。
對於《平均地權條例》，黃文辰呼籲，在預售屋限制換約部分，應增設排外條款，只要秉持不炒房、不獲利原則，仍應保有財產自主權利，平價移轉、增加或減少合約名義人，都應豁免。
而私法人購屋採許可制更是萬萬不可，黃文辰說，購屋還要提出申請太過專制，世界上無例可循，絕對會引發民怨。
黃文辰表示，建商已被這些政策搞了好幾年，很多政策其實都在墊高房價成本，像一些環保審查，還有升息，只會讓房價變高。他提到一個永和都更案，已整合多年，如果成本是100萬，造價就要20萬，若地主又要鋼骨結構，每坪就要多4萬，換算每坪就要多10萬的價格。
他也認為高房價並非業者所樂見，原物料上漲、土地變貴，都是增加持有成本，而上市建商每年都要穩定推案，現在蓋一棟房子至少要5年時間。黃文辰也呼籲政府要還稅於民，把房地合一的稅收拿去蓋社宅，若執政黨認為這次選舉選輸要給年輕人交代，應該多蓋些社宅、拉高年輕人所得。
-
史上最複雜都更案簽約120億元聯貸案 漢皇將蓋永和新地標
「永和大陳」有全台最複雜都更案之稱，全區約8.7公頃，被劃分為7單元，其中單元6由漢皇集團拿下，21日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公...〈more〉
-
林口門戶新地王 「璽來登帝璽」宣告即將登場
繁盛榮景、一切就緒，林口快速發展、近期帶領眾多話題產業，舉凡世界級AI產業聚落、吸引國際知名企業進駐、國際媒體園區、都會時尚地標—東森集團總...〈more〉
-
龍頭百貨商圈發威 漢神巨蛋商圈百貨捷運宅夯
根據最新統計，漢神巨蛋百貨去年營業額約達178億元再度居冠，漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨，加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后，目前在捷運串聯輕軌的...〈more〉
-
桃園捷運綠線延伸中壢現勘 力拼2031年通車、進度曝光
桃園捷運綠線延伸中壢計畫綜合規劃報告於2023年12月29日經行政院核定，基本設計工程經費審議報告，現由交通部及工程會審議階段，工程會20日...〈more〉
-
南台中坐八望九 最大公辦重劃區受矚
對比北台中過去數年話題火熱，近年南台中以單元二創造房價新天花板，已呈現「坐8望9」之姿，更出現單價99.1萬元的區域新高成交紀錄，而13期同...〈more〉