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台南去年申報開工近1.9萬戶大樓年增逾7成安南永康歸仁前三大

2023/01/09 13:05文/記者林耀文

安南區建設動作不斷，成為大樓與透天推案集中區。安南區建設動作不斷，成為大樓與透天推案集中區。

根據最新統計，大台南37地區111年新申報開工量體，包括大樓1萬6014戶與透天2950戶，合計1萬8964戶，其中大樓推案熱區，安南區申報開工量體高達3125戶居全市之冠，其次為永康區2386戶與歸仁區1626戶；透天也以安南區618戶居冠，其次為佳里區221戶與關廟區202戶。

台南市與大台南不動產開發公會統計，去年台南大樓新申報開工量體暴增達1萬6014戶，較110年的9013戶，年增量高達77.67%，其中推案熱區的安南區，包括台史博館特區、九份子重劃區、商60副都心計畫區一帶，成為高質感首購大樓推案重鎮。

另外，永康區的永大商圈、復國商圈一帶，也是大樓推案熱區，永康鹽行國中區段徵收區今年推案也將增多，4字頭房價帶將引起建築業界矚目；歸仁高鐵沙崙站區也是高質感大樓推案新重鎮。

去年台南透天產品新申報開工量體達2950戶，較110年的4308戶，年減量也高達31.5%，其中幅員廣闊的安南區，透天量體達618戶，較110年的844戶、109年的1705戶持續縮減。另外，佳里區221戶與110年的233戶微幅縮減，關廟區202戶較110年的106戶，年增量將近1倍。

台南市不動產代銷公會理事長陳雨利認為，雖然台南房市近年來在南科與沙崙科學城、北外環快速道路建設等帶動下，出現價量成長現象，但目前市場買氣較觀望，今年推案動作仍應審慎。

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