林口住宅區使用項目放寬 貼近居民需求

土地使用管制規定修正、刪除不合時宜的條文後，將增加林口的建築設計彈性。(新北市城鄉發展局提供)

新北市林口近年陸續有多項重大建設規劃推動，人口正式突破10萬大關，為提升區域居住品質，因應未來氣候變遷，內政部修正實施林口的土地管制規定，住宅區放寬使用項目、商業區降低住宅使用比重，以符合當地需求。

高鐵局公開標租機場捷運林口站共構商場。(高鐵局提供)

新北市城鄉發展局長邱敬斌表示，這次修正重點包含第二至第五種住宅區放寬可作為宗教設施、洗車及汽車美容保養、樓地板面積300平方公尺以下的餐廳等；此外位於角地的建築基地兩側，都應退縮留設等寬的人行空間，刪除不合時宜的前院、側院、後院及樓層限制規定，且規範中心、建成商業區內作住宅使用的樓地板面積以50%、60%比例為上限，讓商業區回歸商業、金融保險服務使用。

另一方面，高鐵局推出機場捷運林口站共構商場公開標租，期限為20年，續約以一次為限不得超過10年。基地座落林口區文化三路、八德路口，鄰近三井 OUTLET，標租樓層為地上1至4樓以及地下2至3層停車空間，押標金為300萬元，9月26日截標。

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