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鳳山「空中鳳城」一年後完工 規劃百貨商場、影城 推4字頭房價

2023/01/12 17:15文/記者林耀文

「空中鳳城」鳳山車站暨開發大樓新建工程,目前實際施工進度達53.61%,預計於113年初完工,內部空間規劃為百貨商場、影城、運動中心、文創小舖、青創空間等,完工後將結合市府發展鳳山中城計畫,為鳳山區注入更多活水。(圖:高市府提供)

「空中鳳城」鳳山車站暨開發大樓新建工程,為高市鐵路地下化延伸鳳山計畫的最後一哩路,目前實際施工進度達53.61%,預計於113年初完工,內部空間規劃為百貨商場、影城、運動中心、文創小舖、青創空間等,完工後不僅能重塑車站新門戶,亦將結合市府發展鳳山中城計畫,為鳳山區注入更多活水,連帶讓站區周圍新案售價站上4字頭。

同時高市府為活化捷運站區周圍土地,針對鄰近鳳山火車站的捷運橘線鳳山O13大東站區開發,市府將透過TOD大眾運輸導向發展,與鳳山轉運站整體規劃利用,將毗鄰之商業區及交通用地,去年正式變更為捷運開發區,容積率比照商四土地達630%,建蔽率70%,以提高土地利用效率,將重新招商規模約88.9億元O13大東站聯合開發案,預計可開發樓高35層的1棟商辦大樓與2棟鳳山最高景觀大樓,讓鳳山城區再現活力。

市調顯示,良誠建設在鳳山火車站區合作街旁,新完工推出「京站STAR」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,採25~35坪的2~3房共84戶,售價站上4字頭。

另外,鄰近捷運橘線O13大東站區光遠商圈一帶,目前也有鋭揚建設「鋭揚捷仕堡」、歐美建設「朵朵森」等景觀輕豪宅大樓新完工,售價皆站上3字頭,訴求雙捷運便利交通,「朵朵森」部分中高樓層景觀戶,可俯瞰黃埔公園與陸軍官校,去化表現穩定。

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