中市不動產高峰論壇：共倡ESG、盼政府開啟對談

「2023中華民國不動產聯盟高峰論壇」重量級領袖齊聚。

由中華民國不動產聯盟總會所發起的「2023中華民國不動產聯盟高峰論壇」於12日登場，以「不動產ESG環境永續」、「台灣2050淨零排碳路徑及策略」、「綠色金融創商機」等面向進行議題討論，透過不斷對話、討論，匯聚各行各界建言，並激盪出不同的思考路徑，各公會重量級領袖盼政府能廣納多方想法及意見，最後再來凝聚共識。

中華民國不動產聯盟總會林正雄理事長預估，今年推案量相較去年會減少三成左右，明年案量則會再砍半，而ESG將成為全球企業面臨的共同挑戰，若之後試徵碳稅將直接或間接改變上、中、下游產業供應鏈的成本計價方式。

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大台中不動產開發公會理事長王至亮補充道，房價會高漲，主因在土地價格持續墊高所致，再加上全球近四成的碳排放量來自營建產業，因此營建業在ESG的趨勢、轉型淨零排碳的過程中，勢必增加許多隱形的營建成本，基礎原料、建材估計會漲三至四成，也將帶動終端房價翻揚，但為了達成2050淨零排碳目標，希望政府能透過綠色授信、永續連結貸款等方式，用實際策略來鼓勵各行各業以低碳、淨零排放為目標來打造建築。

林正雄說，國家發展委員會所發布的「台灣2050淨零排碳路徑及策略總說明」、內政部營建署所訂定的幾項碳中和目標以及財政部提出的綠色金融、防堵漂綠等都成為各方關注焦點，政府力推的能源、產業、生活、社會四大面向的轉型，與台灣的經濟發展、各行各業間更是息息相關緊密牽連，既然ESG已成為企業未來經營重點項目，望政府及早制定不動產業ESG標準規範，林正雄也呼籲產業須謹慎佈局。

台中市不動產聯盟協會理事長吳本源強調「事緩則圓」，政府一連串的打房動作會影響市場自由機制的發展，不動產高峰論壇期待能與產、官、學領域的專家學者，集思廣益深入討論、進而凝聚共識。

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