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國產署地上權標脫率逾7成麗寶集團北中南搶標

2023/01/17 19:12文/記者朱語蕎

國產署（16）日舉辦11宗國有土地招標設定地上權，麗寶集團共標下6宗標的，成最大贏家。圖為麗寶集團董座吳寶田。國產署（16）日舉辦11宗國有土地招標設定地上權，麗寶集團共標下6宗標的，成最大贏家。圖為麗寶集團董座吳寶田。

國產署（16）日舉辦11宗國有土地招標設定地上權，最後標脫8宗，標脫率超過7成，決標權利金總金額共19億2,881萬元。其中，北區分署3宗標的全部標脫，麗寶集團也在北中南搶標，共標下6宗標的。

國產署表示，除了台北3宗全數標脫，台中市干城商業區標脫1宗；南區鹽埕段土地，由全聯實業以8,751萬元得標，溢價率逾2成多，為本批次最高；嘉義市港子坪住宅區大面積土地，則是繼2022年第3批推出嘉義市垂楊路地上權案件標脫後，再度受到業者青睞之標的。

而麗寶集團則以旗下各子公司積極搶標，合計砸下近17億元，下北市大安區土地、新北土城及林口土地、台中干城重劃區及以梧棲區土地，還有嘉義市土地。

總計2022年為國有非公用土地設定地上權豐收年，標脫率達60.98％，超越2021年的60.87％，為自2010年來最高，標脫總金額54億餘元。

本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。

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