神秘何姓土豪出手 板橋慘賠豪宅重返八字頭
新板豪宅單價一度掉至5、6字頭,不過近年豪宅買氣又逐漸回溫。(圖/台灣房屋提供)
實價揭露,新北市新板特區有兩筆豪宅新交易,土城何姓買家去年11月以總價1.4億元,無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶,單價80.2萬元,是「謙岳」睽違八年,首度重回八字頭行情,也登上2022年新北市豪宅單價亞軍寶座!
另一筆為中山路一段的「世界花園橋峰」,同月成交27樓戶,總價8180萬元,每坪78.2萬元,前一手屋主2016年6月以6650萬元買進,持有6年轉手增值1530萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,新板特區是過去大坪數豪宅的推案聚落,「世界花園橋峰」2013年曾以單坪92.2萬元登上板橋一哥的寶座,「謙岳」最高單價也曾達89.9萬元,但2014年房市反轉直下,大坪數豪宅滯銷,且屋齡逐漸增加,新板豪宅單價一度掉至5、6字頭,不過近年豪宅買氣又逐漸回溫,也使得低點入手「世界花園橋峰」的買家,在六年後得以獲利出場。
-
「繼承未保存登記建物」有眉角 專家曝:別忘了做一動作保障權益
民眾若繼承未辦理保存登記房屋,要留意相關規定,台中市地方稅務局提醒,民眾應該向稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅義務人名義,才不會造成房屋稅籍資料...〈more〉
-
桃園「這類」建物公安 3月底前未申報 最重開罰30萬
為確保公寓大樓住宅公共安全,桃園市政府建築管理處今年啟動6到7樓集合式住宅(俗稱公寓)建築公安申報,依統計全桃園有1,662棟,建管處提醒,...〈more〉
-
房市的「明斯基時刻」還沒到?專家曝「房市反轉」暫時是...
近期房地產市場訊息紛亂,多空交錯,甚至出現房價下跌等狀況,但房市專家何世昌指出,目前只有極少部份的平價案,但絕大部份建案並沒有降價的打算,即...〈more〉
-
新北市首購族狂吼無奈 第一環又少了一個雙位數房價區
永和區因腹地有限,近年來新建案的釋出相當稀少,開發模式以危老改建與都更為主。近年也可見區內的建案成交行情屢屢創高,部分建案有破百萬元的成交單...〈more〉
-
受贈父親自住房地忘申請「這項」 地價稅暴增4倍
新竹有民眾日前受贈取得父親目前自住的房地,在辦理過戶時,地政士提醒他要記得申請地價稅自用住宅用地優惠稅率,但他不解為何父親仍居住在該房地,使...〈more〉