神秘何姓土豪出手 板橋慘賠豪宅重返八字頭
新板豪宅單價一度掉至5、6字頭,不過近年豪宅買氣又逐漸回溫。(圖/台灣房屋提供)
實價揭露,新北市新板特區有兩筆豪宅新交易,土城何姓買家去年11月以總價1.4億元,無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶,單價80.2萬元,是「謙岳」睽違八年,首度重回八字頭行情,也登上2022年新北市豪宅單價亞軍寶座!
另一筆為中山路一段的「世界花園橋峰」,同月成交27樓戶,總價8180萬元,每坪78.2萬元,前一手屋主2016年6月以6650萬元買進,持有6年轉手增值1530萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,新板特區是過去大坪數豪宅的推案聚落,「世界花園橋峰」2013年曾以單坪92.2萬元登上板橋一哥的寶座,「謙岳」最高單價也曾達89.9萬元,但2014年房市反轉直下,大坪數豪宅滯銷,且屋齡逐漸增加,新板豪宅單價一度掉至5、6字頭,不過近年豪宅買氣又逐漸回溫,也使得低點入手「世界花園橋峰」的買家,在六年後得以獲利出場。
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