未繼承土地面積達1.7萬公頃 等於111個信義計劃區

官方統計顯示，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計劃區的面積。

隨人口快速老化，繼承狀況變得日漸普遍，根據根據內政部統計月報資料，全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計劃區的面積，土地總價值高達4千8百億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。

統計月報資料顯示，去年前11月建物累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，短短15年，房屋繼承的數量就呈現翻倍成長。

請繼續往下閱讀...

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，越來越多5、60歲的族群遇到繼承問題，若是長輩生前沒有先規劃好，後續很難公平分配，因此常見有些精華區的不動產，是因為繼承問題而銷售變現。

根據內政部內政部表示，民眾逾期未辦理繼承登記的原因很多，可能因為不知道長輩留有不動產，有的因為繼承人數眾多或複雜難以整合等，建議如果無法會同全體繼承人申請時，可由1人或數人代表全體繼承人先申請繼承登記為公同共有，等全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，不要錯過申請繼承登記的期限。

曾敬德指出，繼承問題有時候會很複雜，在房地合一稅上路後，繼承稅務問題變得更為專業，建議事前就先詢問專業人士，提前做好財務規劃。

官方也提醒，土地及建物，經政府列冊管理15年後，如仍未辦理繼承登記，將由財政部國有財產署依法公開標售，2014年6月起，地政機關會主動按月通知繼承人申辦繼承登記，截至2022年9月底，已主動通知約64萬件。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法