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史上最複雜都更案最後一塊拼圖 2月將啟動招商
新北住都中心副執行長錢奕綱。(圖/新北住都中心提供)
被視為史上最複雜之新北市永和大陳新村公辦都更案，在大陳單元3公辦都更案的審議已進入尾聲後，大陳單元1、4二案佔地超過8400坪，預計2月正式啟動招商程序，目前已有多家開發商表達高度意願。
新北住都中心副執行長錢奕綱表示，大陳單元3預計3月辦理聽證會、4月召開都更大會、5月底發布實施，全案預計2028年完工，而有了大陳3的經驗讓中心精進招商前相關作業，大陳單元1、4至今兩單元近8成住戶皆完成測量結果確認，降低了招商不確定性，也提升後續審議穩定性。
錢奕綱也說明，目前新北住都中心積極評估推動其他公辦都更案件，例如樹林行政園區、新店中華段及金山市場等案。而新北住都中心成立2年來，累計舉辦多達373場次的都更法令說明會、服務5.5萬人次，並協助過近200個社區解決都更路上碰到的大小問題。
錢奕綱認為，民辦都更推展不易，主因為開發商與住戶間信任度不足，整合利益談不攏，或是社區整合難度高，開發商不願投入心力與成本，另有部分更新會案件，常因住戶對都更程序及專業不足，或不願先行支付前期規劃費，致使案件停滯不前，此時具有行政法人身分的住都中心可擔任全案管理，提供社區一條龍服務或擔任都更顧問，以公正的第三方角色協助實施者與所有權人間建立互信，進而使都更案推動更順利。
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