內政部︰沒補貼預售屋 非鼓勵買房

內政部指出，房貸補貼並不包括預售屋。（資料照）
「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」日前出爐，內政部指出，該方案主要針對二月二十八日前既有的房貸戶，並不包括預售屋，因此，並非鼓勵民眾去買房，更沒有助長房市買氣的疑慮，方案主要目的是針對去年一整年升息二．五碼，以及緩解中產以下房貸戶的疫後生活壓力，才會提出每戶一次性三萬元的支持。

這是根據全國房貸族單戶平均房貸餘額四九五萬元試算而來，以升息二．五碼、約○．六二五％，算出一年利息支出增加約三萬元出頭，並非房市名嘴所言的只夠補助十個月。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，針對貸款戶支持方案，從政策設定的對象及預期嘉惠的數量來看，其實非常侷限，因此不應該解讀為政府對房市的獎勵或干預手段，也不應扭曲為撒幣買票的陰謀論，更不需無限上綱到一步到位的政策靈丹妙藥，而是一個階段性協助中產以下的貸款戶度過升息風暴的公益扶助措施。

請繼續往下閱讀...

專家︰公益扶助 不應扭曲

黃舒衛認為，住宅政策本來就是多面向，尤其是內政部的角色除了要考慮產業發展、交易秩序外，更重要的是弱勢扶植及社會安全網的建立。目前社會住宅、青安貸款、租金補助都已經制度化而且逐步上路，面對幾十年來少見的升息浪潮及未來的不確性，的確擠壓了不少弱勢、年輕家庭的負擔條件，政府在資源有限的條件下，利息補貼恐怕是短期唯一立即且有效的做法。

符合資格者 政府將通知

內政部粗估符合方案的資格戶有五十五萬戶，且需要房貸戶主動「申請」，但多數房貸戶並不清楚自己是否符合資格，因此，內政部表示，近期將會同金管會、財政部開會討論以什麼方式、由哪個單位「通知」資格戶，並研議相關制式申請表格，未來朝向線上申辦或是就近向房貸申貸單位辦理都有可能。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法